Apartment Marinići

Zu verkaufen · Viškovo · Primorsko-goranska

4 Zimmer 112 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 200 000 € 1 786 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Marinici, geräumige Etagenwohnung von 112,72 m² mit großer Terrasse
In einer ruhigen Gegend von Marinici, in einem gepflegten Viertel mit Einfamilienhäusern gelegen, steht diese gesamte Etage eines Hauses zum Verkauf, bestehend aus drei separaten Wohneinheiten. Sie stellt eine ideale Lösung sowohl für eine Familienresidenz als auch für eine Investition mit hohem Potenzial dar.Der größte Teil der Etage ist eine Zweizimmerwohnung mit einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich und zwei Schlafzimmern. Ein Highlight dieser Einheit ist der geräumige Balkon, der einen fantastischen Blick auf die Kvarner Bucht bietet. Gegenüber dem Hauptwohnbereich befindet sich ein kürzlich renoviertes Badezimmer, das in neutralen Tönen gestaltet und mit modernen Duschkabinen und zeitgemäßen Sanitäranlagen ausgestattet ist.Das Anwesen umfasst auch zwei kleine Studio-Apartments mit einfachen, funktionalen Grundrissen. Diese Einheiten sind mit Laminatböden ausgestattet und verfügen über grundlegende Küchenelemente sowie Heizsysteme über Heizkörper oder Klimaanlage. Jedes Studio hat ein eigenes Bad, wodurch die Gesamtkapazität der gesamten Etage vier Schlafzimmer und drei Bäder beträgt.Was die Nebenkosten betrifft, so verfügt die Etage über einen gemeinsamen Wasseranschluss, während der Strom für jede der drei Einheiten separat abgerechnet wird. Das Anwesen umfasst auch drei gesicherte Parkplätze im Hof mit einfachem Zugang.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer persönlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 524 9619 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 870986
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 1 786 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 214 €/m²
Abweichung vom Median -44,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

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Übliche Angebotspreisspanne: 3 060 €/m²–3 355 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Viškovo): 2 483 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 179 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Viškovo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
200 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Marinići
Bezirk
Viškovo
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51216
Wohnfläche
112 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Toiletten
3
Anzeigen-ID
336468

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 200 000 € · Preis pro m²: 1 786 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 112 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Viškovo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 483 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Marinići, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Marinići

Marinici ist eine Siedlung in Kroatien in der Gemeinde Viškovo. Sie befinden sich in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.

Einwohnerzahl: 3 862

Quelle: Wikipedia

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