Zu verkaufen · Viškovo · Primorsko-goranska
Rijeka, Marinici, geräumige Etagenwohnung von 112,72 m² mit großer Terrasse
In einer ruhigen Gegend von Marinici, in einem gepflegten Viertel mit Einfamilienhäusern gelegen, steht diese gesamte Etage eines Hauses zum Verkauf, bestehend aus drei separaten Wohneinheiten. Sie stellt eine ideale Lösung sowohl für eine Familienresidenz als auch für eine Investition mit hohem Potenzial dar.Der größte Teil der Etage ist eine Zweizimmerwohnung mit einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich und zwei Schlafzimmern. Ein Highlight dieser Einheit ist der geräumige Balkon, der einen fantastischen Blick auf die Kvarner Bucht bietet. Gegenüber dem Hauptwohnbereich befindet sich ein kürzlich renoviertes Badezimmer, das in neutralen Tönen gestaltet und mit modernen Duschkabinen und zeitgemäßen Sanitäranlagen ausgestattet ist.Das Anwesen umfasst auch zwei kleine Studio-Apartments mit einfachen, funktionalen Grundrissen. Diese Einheiten sind mit Laminatböden ausgestattet und verfügen über grundlegende Küchenelemente sowie Heizsysteme über Heizkörper oder Klimaanlage. Jedes Studio hat ein eigenes Bad, wodurch die Gesamtkapazität der gesamten Etage vier Schlafzimmer und drei Bäder beträgt.Was die Nebenkosten betrifft, so verfügt die Etage über einen gemeinsamen Wasseranschluss, während der Strom für jede der drei Einheiten separat abgerechnet wird. Das Anwesen umfasst auch drei gesicherte Parkplätze im Hof mit einfachem Zugang.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer persönlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 524 9619 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 870986
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rijeka-marinici-geraumige-etagenwohnung-von-112-72-m2-mit-grosser-terrasse/870986/
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
MARINIĆI
321 700 € · 105 m²
3 064 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Viškovo
360 000 € · 112 m²
3 214 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
VIŠKOVO
380 000 € · 118 m²
3 220 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
VIŠKOVO
370 000 € · 118 m²
3 136 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
VIŠKOVO
350 000 € · 111 m²
3 153 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
MARČELJI
350 000 € · 111 m²
3 153 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Marinići
458 000 € · 125 m²
3 664 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Viškovo
343 000 € · 108 m²
3 176 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 200 000 € · Preis pro m²: 1 786 €/m²
Wohnfläche: 112 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Viškovo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 483 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Marinici ist eine Siedlung in Kroatien in der Gemeinde Viškovo. Sie befinden sich in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.
Einwohnerzahl: 3 862
Quelle: Wikipedia