Apartmán Marinići

Na prodej · Viškovo · Primorsko-goranska

4 Pokoje 112 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 200 000 € 1 786 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, Marinici, prostorný podlažní byt o rozloze 112,72 m² s velkou terasou
Nachází se v klidné oblasti Marinici v udržované čtvrti rodinných domů, na prodej je celé patro domu, skládající se ze tří samostatných bytových jednotek. Představuje ideální řešení jak pro rodinné bydlení, tak pro investici s vysokým potenciálem.Největší část patra tvoří byt se dvěma ložnicemi, obývacím pokojem, kuchyní s jídelním koutem a dvěma ložnicemi. Vrcholem této jednotky je prostorný balkon, který nabízí fantastický výhled na Kvarnerský záliv. Naproti hlavní obytné části se nachází nedávno zrekonstruovaná koupelna navržená v neutrálních tónech a vybavená moderními sprchovými kouty a současným sanitárním zařízením.Nemovitost dále zahrnuje dva malé studio apartmány s jednoduchým, funkčním uspořádáním. Tyto jednotky jsou dokončeny laminátovou podlahou a jsou vybaveny základními kuchyňskými prvky a topnými systémy prostřednictvím radiátorů nebo klimatizace. Každé studio má vlastní koupelnu, čímž se celková kapacita celého patra zvyšuje na čtyři ložnice a tři koupelny.Co se týče inženýrských sítí, patro má společnou vodovodní přípojku, zatímco elektřina je měřena samostatně pro každou ze tří jednotek. Nemovitost také zahrnuje tři zabezpečená parkovací místa ve dvoře se snadným přístupem.Zůstáváme vám k dispozici pro jakékoli další informace nebo pro sjednání osobní prohlídky.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 524 9619.
Více na Eurovilla.hr, ID: 870986
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rijeka-marinici-prostorny-podlazni-byt-o-rozloze-112-72-m2-s-velkou-terasou/870986/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 1 786 €/m²
Medián podobných nabídek 3 214 €/m²
Rozdíl proti mediánu -44,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 060 €/m²–3 355 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 179 € Podle sazby obce Viškovo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
200 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Marinići
Okres
Viškovo
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51216
Obytná plocha
112 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
Toalety
3
ID inzerátu
336468

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 1 786 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 112 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Marinići, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Marinići

Marinii je obec v obci Viškovo v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 862

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje