Apartmán Marčeljeva Draga

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Marčeljeva Draga, podlaha 80,24 m² vo výbornej lokalite, investícia
Rijeka, Marčeljeva Draga, poschodie 80,24m2 na skvelom mieste na prvom poschodí, slepá ulička, výnimočný výhľad na more.
Dom sa nachádza na severnom okraji Marčeljeva Draga, obklopený rodinnými domami a modernými vilami.
Lokalita je zriedkavá na trhu a s investíciou podláh stanice
Pre túto vlastnosť kontaktujte predajného asistenta na +385 91 444 0298.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 528068
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/rijeka-marceljeva-draga-etaza-80-24-m2-on-excellent-location-investment/528068/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 020 €/m²

Medián podobných ponúk 3 957 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 228 €/m²–4 186 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Srdoči 310 932 € · 80 m² 3 887 €/m² Podobnosť 87 % Zamet 331 000 € · 80 m² 4 138 €/m² Podobnosť 87 % Srdoči 315 312 € · 81 m² 3 893 €/m² Podobnosť 86 % Srdoči 309 769 € · 79 m² 3 921 €/m² Podobnosť 86 % Srdoči 323 952 € · 79 m² 4 101 €/m² Podobnosť 86 % Centar 380 000 € · 79 m² 4 810 €/m² Podobnosť 86 % Centar 284 000 € · 82 m² 3 463 €/m² Podobnosť 85 % Krnjevo 285 000 € · 82 m² 3 476 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

321 625 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Marčeljeva Draga

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

80 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

295782

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 321 625 € · Cena za m²: 4 020 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia