Appartamento Marčeljeva Draga

Descrizione dell'immobile

Fiume, Marceljeva Draga, appartamento di 80,24 m² in posizione eccellente, investimento ideale
Fiume, Marceljeva Draga, appartamento di 80,24 m² in una posizione eccellente in un edificio a più piani, situato in un vicolo cieco con una notevole vista sul mare. La casa si trova sul bordo settentrionale di Marceljeva Draga, circondata da case familiari e ville moderne. Questa è una rara
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro rappresentante di vendita al numero di telefono +385 91 444 0298 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 528068
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CROREAL

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 020 €/m²

Mediana di annunci simili 3 957 €/m²

Differenza dalla mediana +1,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 54.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 228 €/m²–4 186 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 400 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

321 625 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Marčeljeva Draga

Distretto

Rijeka

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51000

Superficie abitabile

80 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

295782

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 321 625 € · Prezzo al m²: 4 020 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia