Apartmán Marčeljeva Draga

Popis nemovitosti

Rijeka, Marceljeva Draga, byt o velikosti 80,24 m² ve skvělé lokalitě, ideální investice
Rijeka, Marceljeva Draga, byt o rozloze 80,24 m² ve vynikající lokalitě ve vícepodlažní budově, která se nachází v slepé uličce s pozoruhodným výhledem na moře. Dům se nachází na severním okraji Marceljevy Dragy, obklopený rodinnými domy a moderními vilami. Jedná se o
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 91 444 0298 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 528068
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rijeka-marceljeva-draga-byt-o-velikosti-80-24-m2-ve-skvele-lokalite-idealni-investice/528068/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 020 €/m²

Medián podobných nabídek 3 957 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 54.

Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 228 €/m²–4 186 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Srdoči 310 932 € · 80 m² 3 887 €/m² Podobnost 87 % Zamet 331 000 € · 80 m² 4 138 €/m² Podobnost 87 % Srdoči 315 312 € · 81 m² 3 893 €/m² Podobnost 86 % Srdoči 309 769 € · 79 m² 3 921 €/m² Podobnost 86 % Srdoči 323 952 € · 79 m² 4 101 €/m² Podobnost 86 % Centar 380 000 € · 79 m² 4 810 €/m² Podobnost 86 % Centar 284 000 € · 82 m² 3 463 €/m² Podobnost 85 % Krnjevo 285 000 € · 82 m² 3 476 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

321 625 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Marčeljeva Draga

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

295782

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 321 625 € · Cena za m²: 4 020 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia