Stan Marčeljeva Draga

Opis nekretnine

Rijeka, Marčeljeva Draga, etaža 80,24 m² na odličnoj lokaciji, investicija
Rijeka, Marčeljeva Draga, etaža 80,24m2 na odličnoj lokaciji u katnici, slijepa ulica, izniman pogled na more. Kuća je smještena na sjevernom rubnom dijelu Marčeljeve Drage, okruženje obiteljskih kuća i modernih villa. Lokacija je rijetkost na tržištu te uz ulaganja etaža postaje
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 91 444 0298.
Više na Eurovilla.hr, ID: 528068
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/rijeka-marceljeva-draga-etaza-80-24-m2-na-odlicnoj-lokaciji-investicija/528068/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 020 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 957 €/m²

Razlika od medijana +1,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 228 €/m²–4 186 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Srdoči 310 932 € · 80 m² 3 887 €/m² Sličnost 87 % Zamet 331 000 € · 80 m² 4 138 €/m² Sličnost 87 % Srdoči 315 312 € · 81 m² 3 893 €/m² Sličnost 86 % Srdoči 309 769 € · 79 m² 3 921 €/m² Sličnost 86 % Srdoči 323 952 € · 79 m² 4 101 €/m² Sličnost 86 % Centar 380 000 € · 79 m² 4 810 €/m² Sličnost 86 % Centar 284 000 € · 82 m² 3 463 €/m² Sličnost 85 % Krnjevo 285 000 € · 82 m² 3 476 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

321 625 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Marčeljeva Draga

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

80 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

295782

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 321 625 € · Cijena po m²: 4 020 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia