Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - MALINSKA (KRK)
Ostrov Krk, Malinska. Duplexový byt s výhľadom na more. Byt o rozlohe 100 m2 pozostáva z: - Druhé poschodie: dve spálne, obývačka s kuchyňou a jedálňou, špajza, kúpeľňa, terasa s výhľadom na more, vnútorné schody na podkrovie. - Podkrovie: tri spálne, toaleta, kotolňa. Byt je kompletne zrekonštruovaný, novozrekonštruovaný a zariadený. Všetky elektrické a vodovodné inštalácie sú nové, všetky miestnosti klimatizované, päť klimatizačných jednotiek. Ústredné kúrenie na pelety. Byt má jedno parkovacie miesto. Vzdialenosť od mora 600 m.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 800 €/m²

Medián podobných ponúk 5 651 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -50,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 339 €/m²–6 727 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 560 000 € · 100 m² 5 600 €/m² Podobnosť 94 % MALINSKA 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Podobnosť 92 % MALINSKA 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Podobnosť 92 % MALINSKA 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Podobnosť 92 % MALINSKA 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Podobnosť 92 % MALINSKA 460 000 € · 98 m² 4 694 €/m² Podobnosť 92 % MALINSKA 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 291 000 € · 110 m² 2 645 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 €–600 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

100 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

97130

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 2 800 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia