Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - MALINSKA (KRK)
Ostrov Krk, Malinska. Dvoupodlažní byt s výhledem na moře. Byt o rozloze 100 m2 se skládá z: -Patro: dvě ložnice, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, spíž, koupelna, terasa s výhledem na moře, vnitřní schodiště k podkroví. -Podkroví: tři ložnice, toaleta, kotelna. Byt je kompletně zrekonstruován, nově zrekonstruován a zařízen. Všechny elektrické a vodovodní instalace jsou nové, všechny místnosti klimatizované, pět klimatizací. Ústřední vytápění na pelety. Byt má jedno parkovací místo. Vzdálenost od moře 600 m.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 800 €/m²

Medián podobných nabídek 5 651 €/m²

Rozdíl proti mediánu -50,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 339 €/m²–6 727 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 560 000 € · 100 m² 5 600 €/m² Podobnost 94 % MALINSKA 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Podobnost 92 % MALINSKA 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Podobnost 92 % MALINSKA 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Podobnost 92 % MALINSKA 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Podobnost 92 % MALINSKA 460 000 € · 98 m² 4 694 €/m² Podobnost 92 % MALINSKA 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 291 000 € · 110 m² 2 645 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 350 €–600 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

97130

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 2 800 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia