Stan Malinska

Opis nekretnine

Flat - Sale - MALINSKA (KRK)
Otok Krk, Malinska. Dvoetažan apartman s pogledom na more.
Apartman površine 100 m2, sastoji se od:
-Drugi kat: dvije spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, ostava, kupaonica, terasa s pogledom na more, unutarnje stepenice za potkrovlje.
-Potkrovlje: tri spavaće sobe, toalet, kotlovnica.

Apartman je kompletno renoviran, novouređen i namješten.
Sve instalacije struje i vode su nove, klimatizirane sve prostorije, pet klima uređaja.
Centralno grijanje na pelete.
Apartmanu pripada jedno parkirno mjesto.
Udaljenost od mora 600 m.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 800 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 651 €/m²

Razlika od medijana -50,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 339 €/m²–6 727 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALINSKA 560 000 € · 100 m² 5 600 €/m² Sličnost 94 % MALINSKA 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Sličnost 92 % MALINSKA 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Sličnost 92 % MALINSKA 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Sličnost 92 % MALINSKA 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Sličnost 92 % MALINSKA 460 000 € · 98 m² 4 694 €/m² Sličnost 92 % MALINSKA 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Sličnost 90 % MALINSKA 291 000 € · 110 m² 2 645 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 €–600 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

100 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

Blizu mora

Da

ID oglasa

97130

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 2 800 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia