Appartamento Malinska

Descrizione dell'immobile

Appartamento - Vendita - MALINSKA (KRK)
Isola di Krk, Malinska. Appartamento su due piani con vista sul mare. Appartamento di 100 m2, composto da: -Secondo piano: due camere da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, ripostiglio, bagno, terrazza con vista sul mare, scala interna per la mansarda. -Mansarda: tre camere da letto, toilette, caldaia. L'appartamento è completamente ristrutturato, di nuova costruzione e arredato. Tutte le installazioni elettriche e idriche sono nuove, tutte le stanze sono climatizzate, cinque condizionatori. Riscaldamento centralizzato a pellet. All'appartamento è assegnato un posto auto. Distanza dal mare 600 m.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 800 €/m²

Mediana di annunci simili 5 651 €/m²

Differenza dalla mediana -50,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 339 €/m²–6 727 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

MALINSKA 560 000 € · 100 m² 5 600 €/m² Somiglianza 94 % MALINSKA 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Somiglianza 92 % MALINSKA 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Somiglianza 92 % MALINSKA 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Somiglianza 92 % MALINSKA 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Somiglianza 92 % MALINSKA 460 000 € · 98 m² 4 694 €/m² Somiglianza 92 % MALINSKA 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Somiglianza 90 % MALINSKA 291 000 € · 110 m² 2 645 €/m² Somiglianza 90 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 350 €–600 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 880 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

280 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Malinska

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

100 m²

Camere

5

Bagni

2

Vicino al mare

Sì

ID annuncio

97130

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 2 800 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Vicino al mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia