Apartmán Malinska

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

5 Izby 215 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 950 000 € 4 419 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Malinska - luxusný penthouse s jedným z najkrajších panoramatických výhľadov na ostrove Krk
Ostrov Krk, Malinska – Luxusný penthouse s jedným z najlepších panoramatických výhľadov na ostrov Krk. Penthouse sa skladá z oddelenej časti: obývacia izba, kuchyňa a jedáleň, celkovo 4 spálne, z ktorých 3 majú vlastnú kúpeľňu, saunu a sprchu, schodisko, výťahové priestory, chodba, toaleta a práčovňa, celková plocha 169 m2. Bočná časť pozostáva z troch menších balkónov a jedného väčšieho balkóna, krytá terasa, všetko v ploche 25 m2, ku ktorým v suteréne patria dva skladové priestory s celkovou plochou 6,5 m2 a dve parkovacie miesta. Nachádza sa v energeticky úspornom objekte s piatimi luxusnými bytmi. Vysokokvalitná výstavba a použitie kvalitných prvkov. Budova je navrhnutá tak, aby mala veľké sklené plochy a veľa svetla v interiéri. Systém posúvateľných fasádnych panelov brisole umožňuje selektívnu ochranu pred slnkom, keď je to potrebné, bez zatvárania výhľadov na more. Na vykurovanie a chladenie namiesto klasických klimatizačných jednotiek budova využíva profesionálny fan‑coil systém a podlahové ventilátory napájané tepelným čerpadlom, centrálny vysávač s podzemnou technickou miestnosťou (žiadny hluk a odsávanie prachu). Malinska a celé jej územie sa volá Dubašnica a nachádza sa v západnej časti ostrova Krk. Až po 15. st. Dubašnica bola takmer bez trvalých obyvateľov, rovnako aj južná časť od nej, takmer až po mesto Krk. Názov regiónu pochádza od dubu, pretože tu sú bohaté lesy a pastviny s niektorou ornou pôdou. Dubašnica bola prevažne oblasť Omišalja už pred 12. storočiami, ale časť z nej držali aj Krčania. Pláže v Malinske a na ostrove Krk sú známe ako niektoré z najlepších v Chorvátsku. Jednou z výhod zúbovitej a širokej pobrežnej línie v Malinske je, že pláže, kamkoľvek idete, nie sú nikdy ďaleko. Rozmanité pobrežie ostrova ponúka širokú škálu pláží: od skalnatých, piesočnatých a kamenných pláží po skryté zátoky. Pláže pre deti, osoby so zdravotným postihnutím, zriedkavo alebo starších ľudí, pláže pre psov, pláže pre tých, ktorí hľadajú prírodný tieň a blízkosť parkovacích miest, milovníkov športových aktivít a plážových barov, ako aj neoficiálnu nudistickú pláž – všetko toto ponúka Malinska. Pláže v obci Malinska‑Dubašnica sú prepojené množstvom chodníkov a tvoria jedinečný prírodný celok. Krajina pláží sa mení od upravených betónových platforiem po divoké, kamenné dobrodružné vstupy do mora, ale aj mnoho ďalších skrytých a odľahlých miest na kúpanie v malých zátokách, ktoré stoja za návštevu. Pláže sa rozprestierajú pozdĺž západnej časti ostrova Krk: začínajú pozdĺž cesty Paradise spájajúcej Malinsku a Njivice a končia za romantickým mestom Port. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 419 €/m²
Medián podobných ponúk 4 419 €/m²
Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 696 €/m²–4 856 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 753 €–1 290 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
950 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Malinska
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
215 m²
Izby
5
Kúpeľne
4
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
44185

Čo AI našla v popise

Balkón
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 4 419 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 215 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Malinska, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje