Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Ostrov Krk, Malinska - luxusný penthouse s jedným z najkrajších panoramatických výhľadov na ostrove Krk
Ostrov Krk, Malinska – Luxusný penthouse s jedným z najlepších panoramatických výhľadov na ostrov Krk.
Penthouse sa skladá z oddelenej časti: obývacia izba, kuchyňa a jedáleň, celkovo 4 spálne, z ktorých 3 majú vlastnú kúpeľňu, saunu a sprchu, schodisko, výťahové priestory, chodba, toaleta a práčovňa, celková plocha 169 m2.
Bočná časť pozostáva z troch menších balkónov a jedného väčšieho balkóna, krytá terasa, všetko v ploche 25 m2, ku ktorým v suteréne patria dva skladové priestory s celkovou plochou 6,5 m2 a dve parkovacie miesta.
Nachádza sa v energeticky úspornom objekte s piatimi luxusnými bytmi.
Vysokokvalitná výstavba a použitie kvalitných prvkov.
Budova je navrhnutá tak, aby mala veľké sklené plochy a veľa svetla v interiéri.
Systém posúvateľných fasádnych panelov brisole umožňuje selektívnu ochranu pred slnkom, keď je to potrebné, bez zatvárania výhľadov na more.
Na vykurovanie a chladenie namiesto klasických klimatizačných jednotiek budova využíva profesionálny fan‑coil systém a podlahové ventilátory napájané tepelným čerpadlom, centrálny vysávač s podzemnou technickou miestnosťou (žiadny hluk a odsávanie prachu).
Malinska a celé jej územie sa volá Dubašnica a nachádza sa v západnej časti ostrova Krk.
Až po 15. st.
Dubašnica bola takmer bez trvalých obyvateľov, rovnako aj južná časť od nej, takmer až po mesto Krk.
Názov regiónu pochádza od dubu, pretože tu sú bohaté lesy a pastviny s niektorou ornou pôdou.
Dubašnica bola prevažne oblasť Omišalja už pred 12. storočiami, ale časť z nej držali aj Krčania.
Pláže v Malinske a na ostrove Krk sú známe ako niektoré z najlepších v Chorvátsku.
Jednou z výhod zúbovitej a širokej pobrežnej línie v Malinske je, že pláže, kamkoľvek idete, nie sú nikdy ďaleko.
Rozmanité pobrežie ostrova ponúka širokú škálu pláží: od skalnatých, piesočnatých a kamenných pláží po skryté zátoky.
Pláže pre deti, osoby so zdravotným postihnutím, zriedkavo alebo starších ľudí, pláže pre psov, pláže pre tých, ktorí hľadajú prírodný tieň a blízkosť parkovacích miest, milovníkov športových aktivít a plážových barov, ako aj neoficiálnu nudistickú pláž – všetko toto ponúka Malinska.
Pláže v obci Malinska‑Dubašnica sú prepojené množstvom chodníkov a tvoria jedinečný prírodný celok.
Krajina pláží sa mení od upravených betónových platforiem po divoké, kamenné dobrodružné vstupy do mora, ale aj mnoho ďalších skrytých a odľahlých miest na kúpanie v malých zátokách, ktoré stoja za návštevu.
Pláže sa rozprestierajú pozdĺž západnej časti ostrova Krk: začínajú pozdĺž cesty Paradise spájajúcej Malinsku a Njivice a končia za romantickým mestom Port.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.
MALINSKA
950 000 € · 215 m²
4 419 €/m²
Podobnosť 100 %
MALINSKA
950 000 € · 215 m²
4 419 €/m²
Podobnosť 100 %
MALINSKA
1 000 000 € · 222 m²
4 505 €/m²
Podobnosť 91 %
MALINSKA
795 000 € · 193 m²
4 119 €/m²
Podobnosť 85 %
MALINSKA
795 000 € · 192 m²
4 141 €/m²
Podobnosť 85 %
MALINSKA
950 000 € · 169 m²
5 621 €/m²
Podobnosť 79 %
MALINSKA
790 000 € · 160 m²
4 938 €/m²
Podobnosť 75 %
MALINSKA
950 000 € · 276 m²
3 442 €/m²
Podobnosť 72 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 950 000 € · Cena za m²: 4 419 €/m²
Obytná plocha: 215 m²
Izby: 5 · Kúpeľne: 4
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.
Počet obyvateľov: 816
Zdroj: Wikipedia