Appartamento Malinska

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

5 Camere 215 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 950 000 € 4 419 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Krk, Malinska - attico di lusso con una delle migliori viste panoramiche sull'isola di Krk
Isola di Krk, Malinska - Attico di lusso con una delle migliori viste panoramiche sull'isola di Krk.
L'attico è composto da una parte separata: soggiorno, cucina e sala da pranzo, un totale di 4 camere da letto, 3 delle quali con proprio bagno, sauna e doccia, scala, zona ascensore, corridoio, wc e lavanderia, superficie totale di ​​169 mq. La parte laterale è composta da tre balconi più piccoli e uno più grande, un terrazzo coperto, il tutto con una superficie di 25 mq, che comprende due ripostigli con una superficie totale di 6,5 mq e due posti auto al piano interrato.
Si trova in un edificio ad alta efficienza energetica di cinque appartamenti di lusso. La costruzione di qualità e l'uso di elementi di qualità sono una caratteristica. L'edificio è progettato per avere ampie superfici vetrate e molta luce all'interno. Il sistema di pannelli scorrevoli per facciate brisolej consente una protezione selettiva dal sole quando necessario, senza impedire la vista sul mare. Per il riscaldamento ed il raffrescamento, invece dei classici condizionatori, l'edificio utilizza un sistema professionale di fan-coil e ventilconvettori a pavimento alimentati da pompa di calore ad aria, un aspirapolvere centralizzato con locale macchine al piano interrato (aspirazione rumorosa e senza polvere ).
MALINSKA e tutta la sua zona si chiama Dubašnica e si trova nella parte occidentale dell'isola di Krk. Fino al XV secolo Dubašnica era quasi priva di abitanti permanenti, così come la zona a sud di essa, quasi fino alla città di Krk. Il nome della regione deriva da roverella o roverella, perché vi sono ricchi boschi e pascoli con qualche terreno coltivabile. Dubašnica era principalmente una zona di Omišalj già prima del XII secolo, ma una parte di essa era posseduta anche dagli abitanti di Krk.
Le spiagge di Malinska e dell'isola di Krka sono conosciute come tra le migliori della Croazia. Uno dei vantaggi della costa ampia e frastagliata di Malinska è che le spiagge, ovunque andiate, non sono mai lontane. La variegata costa dell'isola offre una vasta gamma di spiagge: dalle spiagge rocciose, sabbiose e di ghiaia alle calette nascoste. Spiagge per bambini, per disabili, non nuotatori o anziani, spiagge per cani, spiagge per chi cerca l'ombra naturale e la vicinanza ai parcheggi, amanti delle attività sportive e bar sulla spiaggia, ma anche una spiaggia per nudisti non ufficiale - Malinska offre tutto Questo.
Le spiagge del comune di Malinska-Dubašnica sono collegate da numerose passerelle e formano un'entità naturale unica. La disposizione delle spiagge varia da altipiani di cemento ben curati a ingressi al mare selvaggi, rocciosi e avventurosi, ma ci sono anche molti altri luoghi nascosti e nascosti per nuotare in piccole insenature che vale la pena visitare. Le spiagge si estendono lungo la parte occidentale dell'isola di Krk: iniziano lungo la strada del Paradiso che collega Malinska e Njivice, e finiscono dietro la romantica cittadina di Porto.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali
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Affidabilità: Media
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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 696 €/m²–4 856 €/m² Confrontato con 19 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 753 €–1 290 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 880 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
950 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Malinska
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
215 m²
Camere
5
Bagni
4
Vista sul mare
ID annuncio
44185

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 950 000 € · Prezzo al m²: 4 419 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 215 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Malinska, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia

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