Apartmán Malinska

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

5 Pokoje 215 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 950 000 € 4 419 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Malinska - luxusní penthouse s jedním z nejlepších panoramatických výhledů na ostrově Krk
Ostrov Krk, Malinska – Luxusní penthouse s jedním z nejlepších panoramatických výhledů na ostrov Krk. Penthouse se skládá z oddělené části: obývací pokoj, kuchyně a jídelna, celkem 4 ložnice, z nichž 3 mají vlastní koupelnu, saunu a sprchu, schodiště, výtahová šachta, chodba, toaleta a prádelna, celková plocha 169 m2. Postranní část zahrnuje tři menší balkóny a jeden větší balkon, krytou terasu, vše v ploše 25 m2, k níž patří v suterénu dva skladové prostory o celkové ploše 6,5 m2 a dvě parkovací místa. Nachází se v energeticky úsporné budově s pěti luxusními apartmány. Vysoce kvalitní výstavba a použití kvalitních prvků. Budova je navržena tak, aby měla velké skleněné plochy a v interiéru hodně světla. Posuvný fasádní panelový systém brisole umožňuje selektivní ochranu před sluncem podle potřeby, aniž by se uzavřely výhledy na moře. Pro vytápění a chlazení místo klasických klimatizací budova používá profesionální fan‑coil systém a podlahové ventilátory napájené tepelným čerpadlem, centrální vysavač se suterénní technickou místností (žádný hluk a odsávání prachu). Malinska a celé její území se nazývá Dubašnica a leží v západní části ostrova Krk. Až do 15. ul. Dubašnica byla téměř bez trvalých obyvatel, stejně tak jižní část od ní až k městu Krk. Název regionu pochází od slova dub, protože zde jsou bohaté lesy a pastviny s částí orné půdy. Dubašnica byla převážně oblast Omišalj již před 12. stoletími, ale část byla také v držení Krčanů. Pláže v Malinské a na ostrově Krk jsou považovány za jedny z nejlepších v Chorvatsku. Jednou z výhod zúženého a širokého pobřeží v Malinské je, že pláže, kamkoli jdete, jsou vždy blízko. Rozmanité pobřeží ostrova nabízí širokou škálu pláží: od skalnatých, písečných a štěrkových po skryté zátoky. Pláže pro děti, osoby se zdravotním postižením, méně časté nebo starší návštěvníky, pláže pro psy, pláže pro ty, kteří hledají přírodní stín a blízkost parkovacích míst, milovníky sportovních aktivit a plážových barů, stejně tak neoficiální nudistické pláže – to vše nabízí Malinska. Pláže v obci Malinska‑Dubašnica jsou propojeny četnými stezkami a tvoří jedinečný přírodní celek. Krajina pláží se liší od upravených betonových plošin po divoké kamenné vstupy do moře, ale také mnoho skrytých a odlehlých míst pro koupání v malých zátokách, která stojí za návštěvu. Pláže se táhnou podél západní části ostrova Krk: začínají podél silnice Paradise spojující Malinskou a Njivice a končí za romantickým městem Port. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 419 €/m²
Medián podobných nabídek 4 419 €/m²
Rozdíl proti mediánu 0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 660 €/m²–4 880 €/m² Porovnáno s 18 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 753 €–1 290 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
950 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Malinska
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
215 m²
Pokoje
5
Koupelny
4
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
44185

Co AI našla v popisu

Balkon
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 4 419 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 215 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Malinska, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje