Apartment Malinska

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

5 Zimmer 215 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 950 000 € 4 419 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, Malinska – Luxus-Penthouse mit einem der besten Panoramablicke auf der Insel Krk
Insel Krk, Malinska - Luxus-Penthouse mit einem der besten Panoramablicke auf der Insel Krk.
Das Penthouse besteht aus einem separaten Teil: Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, insgesamt 4 Schlafzimmer, von denen 3 über ein eigenes Bad, Sauna und Dusche, Treppenhaus, Aufzug, Flur, WC und Waschküche, Gesamtfläche von 169 m2.
Der hintere Teil besteht aus drei kleineren Balkonen und einem größeren Balkon, einer überdachten Terrasse, alle auf einer Fläche von 25 m2, zu der im Untergeschoss zwei Abstellräume mit einer Gesamtfläche von 6,5 m2 und zwei Parkplätze gehören.
Es befindet sich in einem energieeffizienten Gebäude mit fünf Luxuswohnungen.
Ein Merkmal ist die Qualität der Konstruktion und die Verwendung von Qualitätselementen.
Das Gebäude ist so konzipiert, dass es große Glasflächen und viel Licht im Innenraum hat.
Das Schiebe-Fassadenpaneelsystem ermöglicht einen selektiven Sonnenschutz bei Bedarf, ohne die Meeressicht zu schließen.
Zum Heizen und Kühlen verwendet das Gebäude anstelle der klassischen Klimaanlage ein professionelles System von Ventilatorcoils und Bodenventilatoren, die von einer Luftwärmepumpe angetrieben werden, einem Zentralstaubsauger mit einem Maschinenraum im Keller (Staubsauger ohne Lärm und Staub).
MALINSKA und seine ganze Umgebung heißt Dubašnica und befindet sich im westlichen Teil der Insel Krk.
Bis zum 15.
st.
Dubašnica hatte fast keine ständigen Einwohner, ebenso wie das südliche Gebiet, fast bis zur Stadt Krk.
Der Name der Region stammt von Duba oder Eiche, denn hier gibt es reiche Wälder und Weiden mit einigen Ackerland.
Die Duisburg war schon vor dem 12. Jahrhundert ein weitläufiger Ort.
Jahrhundert, aber einen Teil davon hielten auch die Kreter.
Die Strände in Malinska und auf der Insel Krk sind als einige der besten in Kroatien bekannt.
Einer der Vorteile der zerklüfteten und breiten Küste in Malinska ist, dass die Strände, wohin Sie gehen, nie weit entfernt sind.
Die vielfältige Küste der Insel bietet eine breite Palette von Stränden: von felsigen, Sand- und Kiesstränden bis zu versteckten Buchten.
Strände für Kinder, Behinderte, Nicht-Hunde oder ältere Menschen, Strände für Hunde, Strände für diejenigen, die natürlichen Schatten und die Nähe zu Parkplätzen suchen, Liebhaber von Sportaktivitäten und Strandbars, aber auch inoffizieller FKK-Strand all dies bietet Malinska.
Die Strände in der Gemeinde Malinska-Dubašnica sind durch zahlreiche Spazierwege verbunden und bilden eine einzigartige natürliche Einheit.
Die Landschaft der Strände variiert von gepflegten Betonplateaus bis hin zu wilden, steinernen abenteuerlichen Eingängen ins Meer, aber auch viele versteckte und versteckte Orte zum Schwimmen in kleinen Buchten, die einen Besuch wert sind.
Die Strände erstrecken sich über den westlichen Teil der Insel Krk: Sie beginnen an der Paradiesstraße, die Malinska und Njivice verbindet, und enden hinter der romantischen Stadt Porto.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 419 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 419 €/m²
Abweichung vom Median 0,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 53.

Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 696 €/m²–4 856 €/m² Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 753 €–1 290 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
950 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
215 m²
Zimmer
5
Badezimmer
4
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
44185

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 950 000 € · Preis pro m²: 4 419 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 215 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Malinska, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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