Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Malinska, moderný strešný apartmán s výhľadom na more!
Z vynikajúcej ponuky nehnuteľností v agentúre Stan Grad Immobilien vyniká veľmi pekný byt v kvalitnej a žiadanej pobrežnej adriatskej destinácii ostrov Krk.
Dostupná nehnuteľnosť sa nachádza na veľmi atraktívnom mieste blízko centra Malinske a umožňuje ľahkú prechádzku k pláži.
Podľa typu ide o priestranný jednopodlažný byt, ktorý zaberá celú podlahu budovy.
V dobrej kvalite budovy sa byt nachádza na 2.
poschodia.
Celková plocha tohto bytu je 95 m2.
V uvedenej ploche sa nachádzajú 2 samostatné byty s oddeleným vstupom.
Väčší byt pozostáva z vstupnej haly, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, 2 spální, kúpeľne a terasy s výhľadom na more, a menší byt zahŕňa obývaciu izbu, kuchyňu s jedálňou, spálňu, kúpeľňu a výstup na terasu s výhľadom na more.
Udržiavaný interiér nehnuteľnosti je vybavený súborom kvalitného technického vybavenia a kusmi dobrého nábytku.
Stojí za zmienku, že opisovaný byt patrí k časti uprataného dvora o približne 14 m2.
Majiteľ bytu bude mať k dispozícii jedno parkovacie miesto.
Okrem vyššie uvedených charakteristík má byt vynikajúcu polohu a orientáciu, ktorá poskytuje jeho obyvateľom krásny výhľad na otvorené more.
Tento byt vlastní fyzická osoba a pri jeho prevode je kupujúci povinný zaplatiť daň z predaja nehnuteľností vo výške 3%.
Majiteľ zaručuje kompletnú a prehľadnú technickú a vlastnícku dokumentáciu a jednoduchý prevod bytu na zákazníka.
Kontaktujte nás osobne alebo telefonicky, pokúsime sa odpovedať na všetky vaše otázky.
Okrem profesionálnej prehliadky a prezentácie nehnuteľnosti a jej právneho stavu vám priateľský personál našej agentúry rád pomôže s prevodom vlastníckych práv a s prepisom účtov za služby na vaše meno.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.
MALINSKA
580 000 € · 96 m²
6 042 €/m²
Podobnosť 99 %
MALINSKA
480 000 € · 98 m²
4 898 €/m²
Podobnosť 97 %
MALINSKA
660 000 € · 98 m²
6 735 €/m²
Podobnosť 97 %
MALINSKA
650 000 € · 98 m²
6 633 €/m²
Podobnosť 97 %
MALINSKA
470 000 € · 98 m²
4 796 €/m²
Podobnosť 97 %
MALINSKA
460 000 € · 98 m²
4 694 €/m²
Podobnosť 97 %
MALINSKA
560 000 € · 100 m²
5 600 €/m²
Podobnosť 94 %
Malinska
420 000 € · 96 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 645 000 € · Cena za m²: 6 789 €/m²
Obytná plocha: 95 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.
Počet obyvateľov: 816
Zdroj: Wikipedia