À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Malinska, penthouse moderne avec vue mer !
De l'excellente offre immobilière de l'agence Stan Grad Immobilien, se distingue un très bel appartement dans une destination côtière adriatique de qualité et prisée, l'île de Krk.
Le bien disponible est situé dans un emplacement très attractif près du centre de Malinska et permet de se rendre à pied facilement à la plage.
Selon le type, il s'agit d'un spacieux appartement d'un seul niveau qui s'étend sur tout l'étage du bâtiment.
Dans un bâtiment de bonne qualité, l'appartement se trouve au 2e étage.
La surface totale de cet appartement est de 95 m2.
Dans la zone susmentionnée, il y a 2 appartements séparés avec entrée indépendante.
L'appartement plus grand comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine avec salle à manger, 2 chambres, une salle de bain et une terrasse avec vue sur la mer, et le petit appartement comprend un salon, une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle de bain et un accès à la terrasse avec vue sur la mer.
L'intérieur entretenu du bien est équipé d'un ensemble d'équipements techniques de qualité et de bons meubles.
Il convient de noter que l'appartement décrit fait partie d'un petit jardin d'environ 14 m2.
Le propriétaire de l'appartement disposera d'une place de parking.
En plus des caractéristiques ci-dessus, l'appartement bénéficie d'un excellent emplacement et d'une orientation qui offrent à ses résidents une belle vue sur la mer ouverte.
Cet appartement est la propriété d'une personne physique et, lors de son transfert, l'acheteur est tenu de payer une taxe de vente immobilière de 3%.
Le propriétaire garantit une documentation technique-propriétaire complète et ordonnée ainsi qu'un transfert facile de l'appartement au client.
Contactez-nous personnellement ou par téléphone, nous essaierons de répondre à toutes vos questions.
En plus de la visite professionnelle et de la présentation du bien et de son statut juridique, le personnel amical de notre agence sera heureux d'assister l'acheteur dans le transfert des droits de propriété et le transfert des factures de services publics à son nom.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 645 000 € · Prix au m²: 6 789 €/m²
Surface habitable: 95 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia