Apartment Malinska

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 95 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 645 000 € 6 789 €/m²

Objektbeschreibung

Malinska, modernes Penthouse mit Meerblick!
Aus einem ausgezeichneten Immobilienangebot in der Agentur Stan Grad Immobilien zeichnet sich eine sehr schöne Wohnung in einer hochwertigen und wünschenswerten Adria-Destination insel Krk aus.
Die verfügbare Immobilie befindet sich in einer sehr attraktiven Lage in der Nähe des Zentrums von Malinska und bietet einen bequemen Spaziergang zum Strand.
Je nach Typ ist dies eine geräumige einstöckige Wohnung, die sich über die gesamte Etage des Gebäudes erstreckt.
Innerhalb des Gebäudes von guter Qualität, die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage.
Stockwerke.
Die Gesamtfläche dieser Wohnung beträgt 95 m2.
Innerhalb der genannten Bereich gibt es 2 separate Wohnungen mit separatem Eingang.
Die größere Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse mit Meerblick, während die kleinere Wohnung ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Ausgang zur Terrasse mit Meerblick umfasst.
Das gepflegte Interieur der Immobilie ist mit einer Reihe von hochwertigen technischen Geräten und guten Möbeln ausgestattet.
Erwähnenswert ist auch, dass der beschriebenen Wohnung ein Stück eines gepflegten Gartens von ca. 14 m2 gehört.
Der Besitzer der Wohnung hat einen Parkplatz zur Verfügung.
Neben den oben genannten Eigenschaften hat die Wohnung eine hervorragende Lage und Ausrichtung, die ihren Bewohnern einen schönen offenen Blick auf das Meer bietet.
Diese Wohnung ist im Besitz einer natürlichen Person und auf den Namen seiner Übertragung ist der Käufer verpflichtet, die Umsatzsteuer in Höhe von 3% zu zahlen.
Der Eigentümer garantiert eine vollständige und ordentliche technische und Eigentumsdokumentation sowie eine einfache Übertragung der Wohnung an den Käufer.
Kontaktieren Sie uns persönlich oder telefonisch, wir werden uns bemühen, alle Ihre Fragen zu beantworten.
Neben der professionellen Besichtigung und Präsentation der Immobilie und ihres rechtlichen Status helfen die freundlichen Mitarbeiter unserer Agentur dem Käufer der Immobilie gerne bei der Übertragung der Eigentumsrechte und der Übertragung der Rechnungen für kommunale Dienstleistungen auf ihren eigenen Namen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 789 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 847 €/m²
Abweichung vom Median +40,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 79.

Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 244 €/m²–6 703 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 333 €–570 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
645 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
271826

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 645 000 € · Preis pro m²: 6 789 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 95 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Malinska, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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