Appartamento Malinska

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 95 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 645 000 € 6 789 €/m²

Descrizione dell'immobile

Malinska, attico moderno con vista mare!
Dalla eccellente offerta di immobili dell'agenzia Stan Grad Immobilien, spicca un bellissimo appartamento in una località costiera di qualità e desiderabile, l'isola di Krk. L'immobile disponibile è situato in una posizione molto attraente a pochi passi dal centro di Malinska e offre una comoda passeggiata verso la spiaggia. Per tipologia, si tratta di un ampio appartamento su un unico piano che si estende su tutto il livello dell'edificio. All'interno di una costruzione di buona qualità, l'appartamento si trova al 2. piano. La superficie di questo appartamento è di complessivi 95 m2. All'interno di tale superficie si trovano 2 appartamenti separati con ingresso indipendente. L'appartamento più grande è composto da un ingresso, soggiorno, cucina con zona pranzo, 2 camere da letto, bagno e terrazza con vista mare, mentre l'appartamento più piccolo comprende soggiorno, cucina con zona pranzo, camera da letto, bagno e accesso a una terrazza con vista mare. L'interno curato dell'immobile è dotato di un set di attrezzature tecniche di qualità e di mobili di buona fattura. Da segnalare inoltre che all'appartamento descritto appartiene un piccolo giardino ordinato di circa 14 m2. Il proprietario dell'appartamento metterà a disposizione un posto auto. Oltre alle caratteristiche già citate, l'appartamento ha una posizione eccellente e un'orientazione che garantiscono ai suoi abitanti una splendida vista aperta sul mare. Questo appartamento è di proprietà di una persona fisica e, al momento del trasferimento, l'acquirente è tenuto a pagare l'imposta di registro immobiliare del 3%. Il proprietario garantisce una documentazione tecnica e proprietaria completa e ordinata e un trasferimento semplice dell'appartamento all'acquirente. Contattateci di persona o telefonicamente, cercheremo di rispondere a tutte le vostre domande. Oltre alla visita professionale e alla presentazione dell'immobile e del suo stato giuridico, il cordiale staff della nostra agenzia aiuterà con piacere l'acquirente nella trasmissione dei diritti di proprietà e nel trasferimento delle bollette dei servizi comunali a suo nome.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 789 €/m²
Mediana di annunci simili 4 847 €/m²
Differenza dalla mediana +40,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 79.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 244 €/m²–6 703 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 333 €–570 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
645 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Malinska
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
95 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
271826

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 645 000 € · Prezzo al m²: 6 789 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 95 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Malinska, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia

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