In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Malinska, attico moderno con vista mare!
Dalla eccellente offerta di immobili dell'agenzia Stan Grad Immobilien, spicca un bellissimo appartamento in una località costiera di qualità e desiderabile, l'isola di Krk.
L'immobile disponibile è situato in una posizione molto attraente a pochi passi dal centro di Malinska e offre una comoda passeggiata verso la spiaggia.
Per tipologia, si tratta di un ampio appartamento su un unico piano che si estende su tutto il livello dell'edificio.
All'interno di una costruzione di buona qualità, l'appartamento si trova al 2.
piano.
La superficie di questo appartamento è di complessivi 95 m2.
All'interno di tale superficie si trovano 2 appartamenti separati con ingresso indipendente.
L'appartamento più grande è composto da un ingresso, soggiorno, cucina con zona pranzo, 2 camere da letto, bagno e terrazza con vista mare, mentre l'appartamento più piccolo comprende soggiorno, cucina con zona pranzo, camera da letto, bagno e accesso a una terrazza con vista mare.
L'interno curato dell'immobile è dotato di un set di attrezzature tecniche di qualità e di mobili di buona fattura.
Da segnalare inoltre che all'appartamento descritto appartiene un piccolo giardino ordinato di circa 14 m2.
Il proprietario dell'appartamento metterà a disposizione un posto auto.
Oltre alle caratteristiche già citate, l'appartamento ha una posizione eccellente e un'orientazione che garantiscono ai suoi abitanti una splendida vista aperta sul mare.
Questo appartamento è di proprietà di una persona fisica e, al momento del trasferimento, l'acquirente è tenuto a pagare l'imposta di registro immobiliare del 3%.
Il proprietario garantisce una documentazione tecnica e proprietaria completa e ordinata e un trasferimento semplice dell'appartamento all'acquirente.
Contattateci di persona o telefonicamente, cercheremo di rispondere a tutte le vostre domande.
Oltre alla visita professionale e alla presentazione dell'immobile e del suo stato giuridico, il cordiale staff della nostra agenzia aiuterà con piacere l'acquirente nella trasmissione dei diritti di proprietà e nel trasferimento delle bollette dei servizi comunali a suo nome.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 79 % degli annunci comparabili.
MALINSKA
580 000 € · 96 m²
6 042 €/m²
Somiglianza 99 %
MALINSKA
480 000 € · 98 m²
4 898 €/m²
Somiglianza 97 %
MALINSKA
660 000 € · 98 m²
6 735 €/m²
Somiglianza 97 %
MALINSKA
650 000 € · 98 m²
6 633 €/m²
Somiglianza 97 %
MALINSKA
470 000 € · 98 m²
4 796 €/m²
Somiglianza 97 %
MALINSKA
460 000 € · 98 m²
4 694 €/m²
Somiglianza 97 %
MALINSKA
560 000 € · 100 m²
5 600 €/m²
Somiglianza 94 %
Malinska
420 000 € · 96 m²
4 375 €/m²
Somiglianza 89 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 645 000 € · Prezzo al m²: 6 789 €/m²
Superficie abitabile: 95 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.
Popolazione: 816
Fonte: Wikipedia