Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Malinska, apartmán s balkónom a výhľadom
Ponúkame veľmi peknú nehnuteľnosť blízko centra Malinskej. Byt o rozlohe 53.92m2 pozostáva z predsiene, kuchyne, obývačky s jedálňou a výstupom na balkón a spálne. Balkón ponúka krásny výhľad na more a okolitú krajinu. V prírode je väčší, pretože má podkrovie, ktoré je pripojené k bytu a je zariadené ako tri ďalšie izby, toaleta a kotolňa. Kúrenie je centrálné na pelety a má PVC spojenia a laminát.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 283 €/m²

Medián podobných ponúk 4 435 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 830 €/m²–5 132 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 197 000 € · 53 m² 3 717 €/m² Podobnosť 96 % MALINSKA 217 000 € · 56 m² 3 875 €/m² Podobnosť 95 % MALINSKA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnosť 89 % MALINSKA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnosť 89 % MALINSKA 172 000 € · 46 m² 3 739 €/m² Podobnosť 88 % MALINSKA 197 000 € · 57 m² 3 456 €/m² Podobnosť 88 % MALINSKA 219 000 € · 57 m² 3 842 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 186 €–318 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Táto ponuka 280 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 286 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

53 m²

Izby

2

ID inzerátu

268261

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 5 283 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 280 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 286 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia