Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Malinska, apartmán s balkonem a výhledem
Nabízíme velmi pěknou nemovitost v blízkosti centra Malinska.
Byt 53.92m2 se skládá z chodby, kuchyně, obývacího pokoje s jídelnou a výstupu na balkon a ložnici.
Z balkonu je krásný výhled na moře a okolí.
V přírodě je větší, protože má podkroví, které je připojeno k bytu a je vyzdobeno jako další tři pokoje, toaleta a kotelna.
Vytápění je ústřední pro pelety a má PVC truhlářství a laminát.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 283 €/m²

Medián podobných nabídek 4 435 €/m²

Rozdíl proti mediánu +19,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 84.

Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 830 €/m²–5 132 €/m² Porovnáno s 37 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 197 000 € · 53 m² 3 717 €/m² Podobnost 96 % MALINSKA 217 000 € · 56 m² 3 875 €/m² Podobnost 95 % MALINSKA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnost 89 % MALINSKA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnost 89 % MALINSKA 172 000 € · 46 m² 3 739 €/m² Podobnost 88 % MALINSKA 197 000 € · 57 m² 3 456 €/m² Podobnost 88 % MALINSKA 219 000 € · 57 m² 3 842 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 186 €–318 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Tato nabídka 280 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 286 000 €

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

53 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

268261

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 5 283 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 53 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 280 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 286 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia