Stan Malinska

Opis nekretnine

Otok Krk, Malinska, stan s balkonom i pogledom
U ponudi je vrlo lijepa nekretnina u blizini centra Malinske.
Stan od 53.92m2 se sastoji od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom i izlazom na balkon te spavaće sobe. S balkona se pruža lijep pogled na more i okolinu.
U naravi je veće kvadrature jer ima na korištenje tavan koji je pripojen stanu i uređen je kao još tri sobe, toalet i kotlovnica.
Grijanje je centralno na pelete te ima postavljenu PVC stolariju i laminat.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 283 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 164 €/m²

Razlika od medijana +2,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 59.

Cijena po m² viša je nego kod 59 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 518 €/m²–6 250 €/m² Uspoređeno s 29 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 375 000 € · 56 m² 6 696 €/m² Sličnost 88 % Malinska 320 000 € · 53 m² 6 038 €/m² Sličnost 88 % Malinska 172 000 € · 51 m² 3 373 €/m² Sličnost 87 % Malinska 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Sličnost 84 % Malinska 280 000 € · 56 m² 5 000 €/m² Sličnost 81 % Malinska 300 000 € · 61 m² 4 918 €/m² Sličnost 80 % Malinska 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Sličnost 79 % Malinska 253 000 € · 56 m² 4 518 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 186 €–318 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Ova ponuda 280 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 286 000 €

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

53 m²

Sobe

2

ID oglasa

268261

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 5 283 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 280 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 286 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia