Stan Malinska

Opis nekretnine

Otok Krk, Malinska, stan s balkonom i pogledom
U ponudi je vrlo lijepa nekretnina u blizini centra Malinske.
Stan od 53.92m2 se sastoji od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom i izlazom na balkon te spavaće sobe. S balkona se pruža lijep pogled na more i okolinu.
U naravi je veće kvadrature jer ima na korištenje tavan koji je pripojen stanu i uređen je kao još tri sobe, toalet i kotlovnica.
Grijanje je centralno na pelete te ima postavljenu PVC stolariju i laminat.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 283 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 435 €/m²

Razlika od medijana +19,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 84.

Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 830 €/m²–5 132 €/m² Uspoređeno s 37 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALINSKA 197 000 € · 53 m² 3 717 €/m² Sličnost 96 % MALINSKA 217 000 € · 56 m² 3 875 €/m² Sličnost 95 % MALINSKA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Sličnost 90 % MALINSKA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Sličnost 89 % MALINSKA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Sličnost 89 % MALINSKA 172 000 € · 46 m² 3 739 €/m² Sličnost 88 % MALINSKA 197 000 € · 57 m² 3 456 €/m² Sličnost 88 % MALINSKA 219 000 € · 57 m² 3 842 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 186 €–318 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Ova ponuda 280 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 286 000 €

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

53 m²

Sobe

2

ID oglasa

268261

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 5 283 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 280 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 286 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia