Stan Malinska

Opis nekretnine

Flat Malinska, Malinska-Dubašnica, 53,92m2
U ponudi imamo uređen stan udaljenosti samo 300m od mora i plaža te 100m od centra Malinske.
Stan po papirima ima 53.92m2, ali u naravi je veličine 110m2 i funkcionira kao dvoetažni stan - na donjoj etaži je ulazni hodnik, kupaonica, spavaća soba, dnevni boravak s blagovaonicom te kuhinja, dok su na gornjoj etaži još tri spavaće sobe s krovnim prozorima, predsoblje i toalet.
Iz dnevnog dijela je izlaz na balkon s otvorenim pogledom na more.
Sva vanjska stolarija je PVC, grijanje je klima uređaj te centralno na drva/pelete.
Podovi su obloženi parketom, kvalitetnom keramikom i laminatom.
Stan je 2020. godine u potpunosti renoviran.
Vrlo lijepa nekretnina u blizini svih sadržaja!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 396 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 801 €/m²

Razlika od medijana +12,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 850 €/m²–5 571 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 280 000 € · 56 m² 5 000 €/m² Sličnost 86 % Malinska 172 000 € · 51 m² 3 373 €/m² Sličnost 83 % Malinska 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Sličnost 82 % Malinska 197 000 € · 53 m² 3 717 €/m² Sličnost 82 % Malinska 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Sličnost 81 % Malinska 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Sličnost 74 % Malinska 217 000 € · 56 m² 3 875 €/m² Sličnost 72 % Malinska 219 000 € · 57 m² 3 842 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 186 €–318 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 280 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. Ova ponuda 286 000 €

Dodatne informacije

Cijena

286 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

53 m²

Sobe

5

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

103053

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 286 000 € · Cijena po m²: 5 396 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 280 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 286 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia