Mieszkanie Malinska

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

5 Pokoje 53 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 286 000 € 5 396 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Malinska, Malinska-Dubašnica, 53,92m2
Oferujemy umeblowane mieszkanie zaledwie 300m od morza i plaż oraz 100m od centrum Malinska. Mieszkanie w dokumentacji ma 53.92m2, ale w rzeczywistości ma 110m2 i funkcjonuje jako duplex – na niższym piętrze znajduje się przedpokój, łazienka, sypialnia, salon z jadalnią i kuchnia, natomiast na wyższym piętrze są trzy kolejne sypialnie z oknami dachowymi, przedsionek i toaleta. Z części dziennej jest wyjście na balkon z otwartym widokiem na morze. Wszystkie stolarki zewnętrzne to PVC, ogrzewanie to klimatyzacja i centralne na drewno/pellets. Podłogi pokryte są parkietem, wysokiej jakości ceramiką i laminatem. Mieszkanie jest 2020. całkowicie odnowione. Bardzo ładna nieruchomość blisko wszystkich udogodnień! Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 396 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 801 €/m²

Różnica względem mediany +12,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 850 €/m²–5 571 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Malinska 280 000 € · 56 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 86 %

Malinska 172 000 € · 51 m² 3 373 €/m² Podobieństwo 83 %

Malinska 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Podobieństwo 82 %

Malinska 197 000 € · 53 m² 3 717 €/m² Podobieństwo 82 %

Malinska 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobieństwo 81 %

Malinska 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobieństwo 74 %

Malinska 217 000 € · 56 m² 3 875 €/m² Podobieństwo 72 %

Malinska 219 000 € · 57 m² 3 842 €/m² Podobieństwo 72 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 186 €–318 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 880 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 286 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Malinska
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 53 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 103053

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 286 000 € · Cena za m²: 5 396 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 280 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 286 000 €.