Appartamento Malinska

Descrizione dell'immobile

Isola di Krk, Malinska, appartamento con balcone e vista
È in offerta una proprietà molto bella vicino al centro di Malinska. L'appartamento di 53.92m2 è composto da ingresso, cucina, soggiorno con zona pranzo e uscita sul balcone e camera da letto. Dal balcone si gode una bella vista sul mare e sui dintorni. In realtà la superficie è più ampia poiché è disponibile una soffitta collegata all'appartamento, arredata come altre tre stanze, un bagno e una caldaia. Il riscaldamento è centralizzato a pellet e dispone di infissi in PVC e laminato.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 283 €/m²

Mediana di annunci simili 4 435 €/m²

Differenza dalla mediana +19,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 84.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 830 €/m²–5 132 €/m² Confrontato con 37 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 186 €–318 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Questa offerta 280 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 286 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

280 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Malinska

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

53 m²

Camere

2

ID annuncio

268261

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 5 283 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 53 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 37 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 280 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 286 000 €.

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Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia