Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Moderný apartmán na prízemí s priestrannou záhradou a bazénom (s2247)
Bazén, Nábytok, Mestské kanalizácie, Klimatizácia, Nábytok, Záhradná parcela, Platené pripojenie elektriny, Platené pripojenie vody, Samostatná budova, Septik, V tichej časti ostrova, Povolenie na služby, upravená záhrada, Viac parkovacích miest, Zoznam vlastníka. Dvojizbový byt o rozlohe 80.29 m2 sa nachádza v Malinske, v prízemí obytného domu. Skladá sa z predsiene, obývačky, kuchyne a jedálne, dvoch izieb, kúpeľne, samostatného WC, špajze a terasy. Byt má priestrannú oplotenú záhradu o rozlohe 328.00 m2 s bazénom o rozlohe 28.00 m2. Je klimatizovaný, predávaný plne vybavený a zariadený, s dvoma parkovacími miestami. Tichá oblasť Malinske, 850 m od mora.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 313 €/m²

Medián podobných ponúk 4 270 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +71,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 188 €/m²–4 652 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 250 000 € · 86 m² 2 907 €/m² Podobnosť 92 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 380 000 € · 89 m² 4 270 €/m² Podobnosť 89 % Malinska 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Podobnosť 89 % Malinska 329 900 € · 74 m² 4 458 €/m² Podobnosť 88 % Malinska 320 000 € · 69 m² 4 638 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 €–480 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

585 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

80 m²

Veľkosť pozemku

328 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

219382

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 585 000 € · Cena za m²: 7 313 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m² · Veľkosť pozemku: 328 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia