Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Moderní byt v přízemí s prostornou zahradou a bazénem (s2247)
Bazén, Zařízený, Městská kanalizace, Klimatizace, Zařízený, Zahradní pozemek, Zaplacené připojení elektřiny, Zaplacené připojení vody, Samostatně stojící budova, Septik, V klidné části ostrova, Povolení k inženýrským sítím, Upravená zahrada, Více parkovacích míst, Vlastnický výpis. Dvoupokojový byt o rozloze 80.29 m2 se nachází v Malinské, v přízemí obytné budovy. Skládá se z předsíně, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, dvou ložnic, koupelny, samostatného WC, spíže a terasy. Byt má prostornou oplocenou zahradu o rozloze 328.00 m2 s bazénem o rozloze 28.00 m2. Je klimatizovaný, prodává se plně vybavený a zařízený, s dvěma parkovacími místy. Klidná část Malinské, 850 m od moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 313 €/m²

Medián podobných nabídek 4 423 €/m²

Rozdíl proti mediánu +65,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 240 €/m²–5 221 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 250 000 € · 86 m² 2 907 €/m² Podobnost 92 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Podobnost 89 % MALINSKA 329 900 € · 74 m² 4 458 €/m² Podobnost 88 % MALINSKA 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnost 85 % MALINSKA 420 000 € · 80 m² 5 250 €/m² Podobnost 85 % MALINSKA 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 280 €–480 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

585 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

80 m²

Velikost pozemku

328 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

219382

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 585 000 € · Cena za m²: 7 313 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m² · Velikost pozemku: 328 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia