Stan Malinska

Opis nekretnine

Moderan apartman u prizemlju s prostranom okućnicom i bazenom (s2247)
Bazen, Etažirano, Gradska kanalizacija, Klimatizacija, Namješteno, Okućnica, Plaćen priključak struje, Plaćen priključak vode, Samostojeći objekt, Septička jama, U mirnom djelu otoka, Uporabna dozvola, Uređena okućnica, Više parkirnih mjesta, Vlasnički list. Dvosobni apartman površine 80,29 m2 nalazi se u Malinskoj, u prizemlju stambene zgrade. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije sobe, kupaonice, zasebnog wc-a, ostave i terase. Apartmanu pripada prostrana ograđena okućnica od 328,00 m2, s bazenom od 28,00 m2. Klimatiziran je, prodaje se u potpunosti opremljen i namješten, sa dva parkirna mjesta. Miran predio Malinske, 850 m od mora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 313 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 423 €/m²

Razlika od medijana +65,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 240 €/m²–5 221 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALINSKA 250 000 € · 86 m² 2 907 €/m² Sličnost 92 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Sličnost 90 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Sličnost 90 % MALINSKA 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Sličnost 89 % MALINSKA 329 900 € · 74 m² 4 458 €/m² Sličnost 88 % MALINSKA 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Sličnost 85 % MALINSKA 420 000 € · 80 m² 5 250 €/m² Sličnost 85 % MALINSKA 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 280 €–480 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

585 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

80 m²

Površina zemljišta

328 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

219382

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 585 000 € · Cijena po m²: 7 313 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m² · Površina zemljišta: 328 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia