Appartamento Malinska

Descrizione dell'immobile

Moderno appartamento al piano terra con ampio giardino e piscina (s2247)
Piscina, Condominio, Fognatura comunale, Aria condizionata, Arredato, Giardino, Allaccio elettrico pagato, Allaccio idrico pagato, Edificio indipendente, Fossa settica, In zona tranquilla dell'isola, Permesso di utilizzo, Giardino curato, Più posti auto, Atto di proprietà. Appartamento bilocale di superficie 80,29 m2 si trova a Malinska, al piano terra dell'edificio residenziale. È composto da corridoio, soggiorno, cucina e sala da pranzo, due camere, bagno, wc separato, ripostiglio e terrazza. All'appartamento appartiene un ampio giardino recintato di 328,00 m2, con piscina di 28,00 m2. È climatizzato, in vendita completamente attrezzato e arredato, con due posti auto. Zona tranquilla di Malinska, a 850 m dal mare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 7 313 €/m²

Mediana di annunci simili 4 270 €/m²

Differenza dalla mediana +71,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 188 €/m²–4 652 €/m² Confrontato con 43 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 280 €–480 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

585 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Malinska

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

80 m²

Dimensione del terreno

328 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

219382

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 585 000 € · Prezzo al m²: 7 313 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m² · Dimensione del terreno: 328 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia