Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Byt v novostavbe, priestranný balkón, výhľad!!
Ponúkame byt v novostavbe kvalitnej výstavby, nachádzajúci sa na 2. poschodí budovy s tromi bytmi, obytná plocha 70m2, pozostáva z dvoch spální, obývačky, kuchyne, dvoch kúpeľní, predsiene a balkóna!! Príjemná tichá lokalita, úžasný výhľad na more!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 243 €/m²

Medián podobných ponúk 4 436 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 244 €/m²–5 120 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnosť 97 % Malinska 329 900 € · 74 m² 4 458 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 320 000 € · 69 m² 4 638 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 92 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 92 % Malinska 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 245 €–420 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #177754 Plocha: 70 m² Izby: 3 Táto varianta 367 000 €
• Apartmán · #177753 Plocha: 70 m² Izby: 3 360 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

367 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

70 m²

Izby

3

ID inzerátu

177754

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 367 000 € · Cena za m²: 5 243 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia