Stan Malinska

Opis nekretnine

Stan u novogradnji, prostran balkon, pogled!!
U ponudi imamo stan u novogradnji kvalitetne gradnje, smješten na 2 katu zgrade sa tri stana, stambene površine 70m2, koji se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, dvije kupaonice, hodnika i balkona!!
Lijepa mirna lokacija, odličan pogled na more!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 243 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 400 €/m²

Razlika od medijana +19,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 083 €/m²–5 057 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALINSKA 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Sličnost 97 % MALINSKA 329 900 € · 74 m² 4 458 €/m² Sličnost 94 % MALINSKA 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Sličnost 93 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Sličnost 92 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Sličnost 92 % MALINSKA 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Sličnost 90 % MALINSKA 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Sličnost 89 % MALINSKA 266 000 € · 69 m² 3 855 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 245 €–420 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #177754 Površina: 70 m² Sobe: 3 Ova varijanta 367 000 €
• Stan · #177753 Površina: 70 m² Sobe: 3 360 000 €

Dodatne informacije

Cijena

367 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

70 m²

Sobe

3

ID oglasa

177754

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 367 000 € · Cijena po m²: 5 243 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia