Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Byt v novostavbě, prostorný balkon, výhled!!
Nabízíme byt v novostavbě kvalitní výstavby, nacházející se ve 2. patře domu se třemi byty, obytná plocha 70 m2, skládající se ze dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, dvou koupelen, chodby a balkónu!! Pěkná klidná lokalita, úžasný výhled na moře!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 243 €/m²

Medián podobných nabídek 4 436 €/m²

Rozdíl proti mediánu +18,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 86.

Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 168 €/m²–5 120 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnost 97 % Malinska 329 900 € · 74 m² 4 458 €/m² Podobnost 94 % Malinska 320 000 € · 69 m² 4 638 €/m² Podobnost 94 % Malinska 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Podobnost 93 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 92 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 92 % Malinska 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Podobnost 90 % Malinska 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 245 €–420 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #177754 Plocha: 70 m² Pokoje: 3 Tato varianta 367 000 €
• Apartmán · #177753 Plocha: 70 m² Pokoje: 3 360 000 €

Doplňující informace

Cena

367 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

70 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

177754

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 367 000 € · Cena za m²: 5 243 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia