Appartamento Malinska

Descrizione dell'immobile

Appartamento in nuova costruzione, ampio balcone, vista!!
Nell'offerta abbiamo un appartamento in nuova costruzione di qualità, situato al 2° piano di un edificio con tre appartamenti, superficie abitabile 70m2, composto da due camere da letto, soggiorno, cucina, due bagni, corridoio e balcone!! Bella posizione tranquilla, ottima vista sul mare!!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 243 €/m²

Mediana di annunci simili 4 400 €/m²

Differenza dalla mediana +19,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 083 €/m²–5 057 €/m² Confrontato con 39 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

MALINSKA 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Somiglianza 97 % MALINSKA 329 900 € · 74 m² 4 458 €/m² Somiglianza 94 % MALINSKA 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Somiglianza 93 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Somiglianza 92 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Somiglianza 92 % MALINSKA 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Somiglianza 90 % MALINSKA 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Somiglianza 89 % MALINSKA 266 000 € · 69 m² 3 855 €/m² Somiglianza 88 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 245 €–420 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #177754 Superficie: 70 m² Locali: 3 Questa variante 367 000 €
• Appartamento · #177753 Superficie: 70 m² Locali: 3 360 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

367 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Malinska

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

70 m²

Camere

3

ID annuncio

177754

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 367 000 € · Prezzo al m²: 5 243 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia