Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, nový moderný byt s dvomi bytovými jednotkami!
Ostrov KRK, Malinska, nová výstavba, byt na predaj v 1. poschodí a štúdiový byt v prízemí so záhradou a súkromným bazénom! Rozloha bytu 78 m2 v 1. poschodí pozostáva z kuchyne a obývacej izby, dvoch spální, kúpeľne, toalety, veľkej terasy a balkóna. V prízemí sa nachádza štúdiový byt s peknou terasou s výstupom do záhrady s bazénom. Vysoká kvalita výstavby a vybavenia: PVC okná s moskytiérami a elektrickými rolietami, klimatizácia, elektrické podlahové kúrenie.... Má dve parkovacie miesta. Krásna a tichá lokalita cca 800 m od mora. Vlastné ID: iro-520 Energetická trieda: V výstavbe Kontakt: Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 167 €/m²

Medián podobných ponúk 4 878 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 184 €/m²–6 636 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 470 000 € · 121 m² 3 884 €/m² Podobnosť 99 % MALINSKA 571 000 € · 118 m² 4 839 €/m² Podobnosť 98 % MALINSKA 550 000 € · 118 m² 4 661 €/m² Podobnosť 98 % MALINSKA 699 000 € · 122 m² 5 730 €/m² Podobnosť 98 % MALINSKA 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 629 000 € · 114 m² 5 518 €/m² Podobnosť 94 % MALINSKA 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Podobnosť 93 % MALINSKA 778 000 € · 113 m² 6 885 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 420 €–720 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

500 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

120 m²

Veľkosť pozemku

80 m²

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

134414

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia