Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Malinska, nový moderní byt se dvěma bytovými jednotkami!
Ostrov KRK, Malinska, novostavba, byt na prodej v 1. patře a garsonka v přízemí se zahradou a soukromým bazénem! Byt o ploše 78 m2 v 1. patře se skládá z kuchyně a obývacího pokoje, dvou ložnic, koupelny, toalety, velké terasy a balkónu. V přízemí se nachází garsonka s pěknou terasou s výstupem do zahrady s bazénem. Vysoce kvalitní výstavba a vybavení: PVC okenní výplně s moskytiérami a elektrickými žaluziemi, klimatizace, elektrické podlahové vytápění.... Má dvě parkovací místa. Krásná a klidná lokalita cca 800 m od moře. Custom ID: iro-520 Energy class: Under construction Contact: Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 167 €/m²

Medián podobných nabídek 5 252 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 307 €/m²–6 198 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 699 000 € · 122 m² 5 730 €/m² Podobnost 98 % Malinska 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Podobnost 94 % Malinska 595 000 € · 114 m² 5 219 €/m² Podobnost 94 % Malinska 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Podobnost 93 % Malinska 480 000 € · 112 m² 4 286 €/m² Podobnost 92 % Malinska 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobnost 92 % Malinska 291 000 € · 110 m² 2 645 €/m² Podobnost 90 % Malinska 595 000 € · 120 m² 4 958 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 420 €–720 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

500 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

120 m²

Velikost pozemku

80 m²

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

134414

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m² · Velikost pozemku: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia