Apartment Malinska

Objektbeschreibung

Malinska, neue moderne Wohnung mit zwei Wohneinheiten!
Insel KRK, Malinska, Neubau, Wohnung zum Verkauf 1.
Boden und Studio-Apartment im Erdgeschoss mit Garten und eigenem Pool!
Wohnung von 78 m2 auf 1.
Der Boden besteht aus einer Küche und einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einer großen Terrasse und einem Balkon.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Studio-Apartment mit einer schönen Terrasse mit Zugang zum Garten mit Pool.
Hochwertige Konstruktion und Ausstattung: PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden, Klimaanlage, elektrische Fußbodenheizung...
Es verfügt über zwei Parkplätze.Schöne und ruhige Lage ca. 800 m vom Meer entfernt.
Objekt-Kennnummer: iro-520
Energieklasse: im Aufbau
Kontakt: Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 167 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 878 €/m²

Abweichung vom Median -14,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 26.

Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 184 €/m²–6 636 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 420 €–720 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

500 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Malinska

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

120 m²

Grundstück

80 m²

Badezimmer

2

Meerblick

Ja

Anzeigen-ID

134414

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Balkon

✓

Garten

✓

Parkplätze

✓

Pool

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 500 000 € · Preis pro m²: 4 167 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 120 m² · Grundstück: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia