Stan Malinska

Opis nekretnine

Malinska, new modern apartment with two residential units!
Otok KRK, Malinska, novogradnja, prodaje se apartman na 1. katu i studio apartman u prizemlju s okućnicom i vlastitim bazenom!
Stan površine 78 m² na 1. katu sastoji se od kuhinje i dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice, toaleta, velike terase i balkona. U prizemlju se nalazi studio apartman s lijepom terasom s izlazom na vrt s bazenom.
Visoka kvaliteta gradnje i opreme: PVC stolarija s komarnicima i električnim roletama, klimatizacija, električno podno grijanje....
Pripadaju mu dva parkirna mjesta .Lijepa i mirna lokacija cca 800 m od mora.
Šifra objekta: iro-520
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 167 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 335 €/m²

Razlika od medijana -21,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 312 €/m²–6 198 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 699 000 € · 122 m² 5 730 €/m² Sličnost 98 % Malinska 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Sličnost 94 % Malinska 595 000 € · 114 m² 5 219 €/m² Sličnost 94 % Malinska 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Sličnost 93 % Malinska 480 000 € · 112 m² 4 286 €/m² Sličnost 92 % Malinska 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Sličnost 92 % Malinska 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Sličnost 92 % Malinska 485 000 € · 120 m² 4 042 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 420 €–720 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

500 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

120 m²

Površina zemljišta

80 m²

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

134414

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 500 000 € · Cijena po m²: 4 167 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m² · Površina zemljišta: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia