Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, nový byt 68 m2 na prvom poschodí! Výhľad na more!
Ostrov Krk, Malinska, na predaj, apartmán na prvom poschodí novostavby s celkovým počtom 3 bytových jednotiek.
Byt s rozlohou 68 m2 pozostáva zo vstupnej haly, dvoch spální, dvoch kúpeľní, kuchyne s jedálenským kútom a obývacej izby s prístupom na terasu s výhľadom na more. Vysoko kvalitná konštrukcia a zariadenie, klimatizácia vo všetkých izbách. Prináša jedno parkovacie miesto.
Tichá lokalita cca 600 m od mora a pláže.
DPH je zahrnutá v cene, kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností.
Kód objektu: iro-513
Energetická trieda: Vo výstavbe
Kontakt: Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 926 €/m²

Medián podobných ponúk 4 444 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 244 €/m²–5 114 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 320 000 € · 69 m² 4 638 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 329 900 € · 74 m² 4 458 €/m² Podobnosť 91 % Malinska 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Podobnosť 91 % Malinska 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnosť 91 % Malinska 370 000 € · 68 m² 5 441 €/m² Podobnosť 91 % Malinska 330 000 € · 68 m² 4 853 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 238 €–408 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

335 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

68 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

121293

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 335 000 € · Cena za m²: 4 926 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia