Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Malinska, nový byt 68 m2 v prvním patře! Výhled na moře!
Ostrov Krk, Malinska, na prodej, byt v prvním patře nového obytného domu s celkem 3 obytnými jednotkami. Byt o rozloze 68 m2 se skládá z vstupní haly, dvou ložnic, dvou koupelen, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje s přístupem na terasu s výhledem na moře. Kvalitní výstavba a vybavení, klimatizace ve všech místnostech. Má jedno parkovací místo. Klidná lokalita cca. 600 m od moře a pláže. DPH je zahrnuta v ceně, kupující neplatí daň z převodu nemovitosti. Kód objektu: iro-513 Energetická třída: Ve výstavbě Kontakt: Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 926 €/m²

Medián podobných nabídek 4 400 €/m²

Rozdíl proti mediánu +12,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 083 €/m²–5 057 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnost 100 % MALINSKA 329 900 € · 74 m² 4 458 €/m² Podobnost 91 % MALINSKA 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Podobnost 91 % MALINSKA 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnost 91 % MALINSKA 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnost 91 % MALINSKA 370 000 € · 68 m² 5 441 €/m² Podobnost 91 % MALINSKA 330 000 € · 68 m² 4 853 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 238 €–408 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

335 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

68 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

121293

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 335 000 € · Cena za m²: 4 926 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia