Appartamento Malinska

Descrizione dell'immobile

Malinska, nuovo appartamento di 68 m2 al primo piano! Vista sul mare!
Isola di Krk, Malinska, in vendita, appartamento al primo piano di un nuovo edificio residenziale con un totale di 3 unità abitative. Appartamento di 68 m2 composto da ingresso, due camere da letto, due bagni, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su terrazza con vista sul mare. Alta qualità costruttiva e di equipaggiamento, aria condizionata in tutti gli ambienti. Include un posto auto. Posizione tranquilla a circa 600 m dal mare e dalla spiaggia. IVA inclusa nel prezzo, l’acquirente non paga l’imposta di registro. Codice immobile: iro-513 Classe energetica: in fase di definizione Contatto: Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 926 €/m²

Mediana di annunci simili 4 427 €/m²

Differenza dalla mediana +11,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 71.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 244 €/m²–5 114 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 238 €–408 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

335 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Malinska

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

68 m²

Camere

3

Bagni

2

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

121293

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 335 000 € · Prezzo al m²: 4 926 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia