Apartment Malinska

Objektbeschreibung

Malinska, neue Wohnung von 68 m2 im ersten Stock! Meerblick!
Insel Krk, Malinska, zu verkaufen, Wohnung im ersten Stock eines neuen Wohnhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten.
Die Wohnung von 68 m2 besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Meerblick.
Hohe Bau- und Ausstattungsqualität, Klimatisierung aller Räume.
Ihm gehört ein Parkplatz.
Ruhige Lage ca. 600m vom Meer und Strand entfernt.
Mehrwertsteuer im Preis, der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
Objekt-Kennnummer: iro-513
Energieklasse: im Aufbau
Kontakt: Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 926 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 400 €/m²

Abweichung vom Median +12,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 72.

Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 083 €/m²–5 057 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 238 €–408 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

335 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Malinska

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

68 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Meerblick

Ja

Anzeigen-ID

121293

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 335 000 € · Preis pro m²: 4 926 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 68 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia