Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - MALINSKA (KRK)
Byt pozostáva z schodiska, predsiene, 2 spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, ďalšia kúpeľňa, kuchyňa s obývačkou a jedálňou, terasa a parkovanie. Vynikajúca konštrukcia a vybavenie, podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, hliníkové okná, keramika veľmi vysokej kvality. Budova s iba 3 bytmi (každé poschodie jeden byt), špeciálny vstup pre každý byt. V cene DPH (zákazník oslobodený od dane z predaja). Možnosť zakúpenia ďalšieho parkovacieho miesta. Vzdialenosť od mora - pláž cca 700 metrov Custom ID: iro-1659 Energy class: A Contact: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 919 €/m²

Medián podobných ponúk 4 419 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 235 €/m²–5 221 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 329 900 € · 74 m² 4 458 €/m² Podobnosť 100 % MALINSKA 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Podobnosť 99 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 97 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 97 % MALINSKA 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnosť 92 % MALINSKA 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobnosť 88 % MALINSKA 332 000 € · 75 m² 4 427 €/m² Podobnosť 88 % MALINSKA 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 259 €–444 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #117359 Plocha: 74 m² Izby: 3 Táto varianta 364 000 €
• Apartmán · #117360 Plocha: 74 m² Izby: 3 329 900 €

Doplňujúce informácie

Cena

364 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

74 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

117359

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 364 000 € · Cena za m²: 4 919 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia