Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Zľavnené!!! Malinska, kvalitná novostavba, 2 spálne + obývačka, 1. poschodie, parkovanie
Byt pozostáva z schodiska, predsiene, 2 spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, ďalšia kúpeľňa, kuchyňa s obývačkou a jedálňou, terasa a parkovisko. Vynikajúca konštrukcia a vybavenie, podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, hliníkové okná, keramika veľmi vysokej kvality. Budova s iba 3 bytmi (každé poschodie jeden byt), špeciálny vstup pre každý byt. V cene DPH (zákazník oslobodený od dane z predaja). Možnosť zakúpenia ďalšieho parkoviska. Vzdialenosť od mora – pláž cca 700 metrov Custom ID: iro-1658 Energy class: A Contact: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 458 €/m²

Medián podobných ponúk 4 400 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 244 €/m²–4 918 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Podobnosť 99 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 97 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 97 % Malinska 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnosť 92 % Malinska 320 000 € · 69 m² 4 638 €/m² Podobnosť 88 % Malinska 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobnosť 88 % Malinska 332 000 € · 75 m² 4 427 €/m² Podobnosť 88 % Malinska 269 000 € · 74 m² 3 635 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 259 €–444 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #117360 Plocha: 74 m² Izby: 3 Táto varianta 329 900 €
• Apartmán · #117359 Plocha: 74 m² Izby: 3 364 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

329 900 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

74 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

117360

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 329 900 € · Cena za m²: 4 458 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia