Stan Malinska

Opis nekretnine

Flat - Sale - MALINSKA (KRK)
Stan se sastoji od stubišta,hodnika,2 spavaće sobe,od koji jedna ima vlastitu kupaonicu,jš jedne kupaonivce,kuhinje sa dnevnim boravkom i blagovaonice,terase i pripadajućeg parkinga.
Vrhunska gradnja i oprema,podno grijanje u svim prostorijama,alu-stolarija,keramika vrlo kvalitetna.
Zgrada sa samo 3 stana( svaki kat jedan stan),poseban ulaz za svaki stan.
U cijeni PDV( kupac oslobođen plaćanja poreza na promet).
Mogućnost kupnje dodatnog parkinga.
Udaljenost od mora- plaže cca 700 metara
Šifra objekta: iro-1659
Energetska klasa: A
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 919 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 419 €/m²

Razlika od medijana +11,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 235 €/m²–5 221 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALINSKA 329 900 € · 74 m² 4 458 €/m² Sličnost 100 % MALINSKA 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Sličnost 99 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Sličnost 97 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Sličnost 97 % MALINSKA 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Sličnost 92 % MALINSKA 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Sličnost 88 % MALINSKA 332 000 € · 75 m² 4 427 €/m² Sličnost 88 % MALINSKA 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 259 €–444 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #117359 Površina: 74 m² Sobe: 3 Ova varijanta 364 000 €
• Stan · #117360 Površina: 74 m² Sobe: 3 329 900 €

Dodatne informacije

Cijena

364 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

74 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

117359

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 364 000 € · Cijena po m²: 4 919 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia