Appartamento Malinska

Descrizione dell'immobile

Appartamento - Vendita - MALINSKA (KRK)
L'appartamento è composto da scala, corridoio, 2 camere da letto, di cui una con bagno privato, e un altro bagno, cucina con soggiorno e sala da pranzo, terrazza e parcheggio annesso. Costruzione e finiture di alta qualità, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, infissi in alluminio, ceramica di ottima qualità. Edificio con soli 3 appartamenti (un appartamento per piano), ingresso indipendente per ogni appartamento. Nel prezzo IVA inclusa (acquirente esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento). Possibilità di acquistare un parcheggio aggiuntivo. Distanza dal mare - spiaggia circa 700 metri Codice immobile: iro-1659 Classe energetica: A Contatto: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 919 €/m²

Mediana di annunci simili 4 419 €/m²

Differenza dalla mediana +11,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 63.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 235 €/m²–5 221 €/m² Confrontato con 43 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 259 €–444 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #117359 Superficie: 74 m² Locali: 3 Questa variante 364 000 €
• Appartamento · #117360 Superficie: 74 m² Locali: 3 329 900 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

364 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Malinska

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

74 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

117359

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 364 000 € · Prezzo al m²: 4 919 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 74 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia