Apartmán Malinska-dubašnica

Na predaj · Malinska · Primorsko-goranska

4 Izby 113 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 675 000 € 5 973 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Malinska | luxusná novostavba s bazénom
MALINSKA – LUXUSNÝ APARTMÁN S PRIVÁTNYM POLOVOM, 80 M OD MORU Ponúka sa moderný a luxusne vybavený apartmán, nachádzajúci sa v prízemí exkluzívnej vily s iba tromi obytnými jednotkami, na mimoriadne atraktívnej lokácii v Malinske, len 80 metrov od mora. Každý apartmán zaberá celé poschodie, čo zabezpečuje vysokú úroveň súkromia a pohodlia. a Apartmán má čistú plochu 120,39 m², pripojenú upravenú záhradu o rozlohe 117 m², privátny bazén s slnečnou terasou a dve súkromné parkovacie miesta. Byt sa skladá z vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským priestorom, troch spální, dvoch kúpeľní, ďalšieho WC a veľkej krytej terasy s výhľadom na more. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu, čo ďalej zvyšuje komfort a súkromie. Špeciálnou vlastnosťou nehnuteľnosti je upravená záhrada s privátnym bazénom približne 15 m² a slnečnou zónou, ideálna na oddych počas teplejších mesiacov. Budova sa vyznačuje špičkovou výstavbou a starostlivo vybraným vybavením. Po celej ploche apartmánu je nainštalované podlahové kúrenie, pričom každá miestnosť má samostatnú nástennú klimatizačnú jednotku Mitsubishi na vykurovanie a chladenie. Vysokokvalitné ALU spojenia s veľkými posuvnými stenami poskytujú hojný prirodzený svetlo a vynikajúce prepojenie medzi interiérom a vonkajším prostredím. Vstupné dvere pochádzajú od renomovaného talianskeho výrobcu Dierre, zatiaľ čo vnútorné dvere sú vyrobené z masívneho orechového dreva. Podlahy sú pokryté prvotriednymi porcelánovými keramickými dlaždicami a zapustené stropy s elegantným osvetlením ďalej podčiarkujú moderný interiérový dizajn. Kúpeľne sú dokončené kombináciou dreva a vysoko kvalitnej keramiky. Vetraná fasáda z rímskeho travertínu dodáva celej budove sofistikovaný a nadčasový vzhľad. Vďaka prestížnej lokalite, blízkosti k moru, privátnemu bazénu, luxusnému vybaveniu a kvalitnej realizácii predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu voľbu pre celoročné bývanie, súkromný dovolenkový dom alebo investíciu s vynikajúcim turistickým prenájmovým potenciálom. Pre viac informácií a prehliadku, prosím, kontaktujte nás s dôverou Andrea Brigović Licencovaný agent GSM +385 99 2524 756 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 973 €/m²
Medián podobných ponúk 4 847 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +23,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 150 €/m²–6 014 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 353 €–494 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
675 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Malinska-dubašnica
Okres
Malinska
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51511
Obytná plocha
113 m²
Veľkosť pozemku
126 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
80 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2022
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
358553

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 5 973 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 113 m² · Veľkosť pozemku: 126 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 80 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje