Apartmán Malinska-dubašnica

Na prodej · Malinska · Primorsko-goranska

4 Pokoje 113 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 675 000 € 5 973 €/m²

Popis nemovitosti

Malinska | luxusní novostavba s bazénem
MALINSKA – LUXUSNÍ APARTMÁN S PRIVÁTNÍM BAZÉNEM, 80 M OD MOŘE Nabízí se moderní a luxusně vybavený apartmán, umístěný v přízemí exkluzivní vily se pouze třemi obytnými jednotkami, na mimořádně atraktivní adrese v Malinské, pouhých 80 metrů od moře. Každý apartmán zabírá celé patro, což zajišťuje vysokou úroveň soukromí a komfortu. a Apartmán má čistou plochu 120,39 m², přilehlou upravenou zahradu o rozloze 117 m², soukromý bazén s terasou na slunce a dvě soukromá parkovací místa. Byt se skládá z vstupní haly, prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelním prostorem, tří ložnic, dvou koupelen, dalšího WC a velké kryté terasy s výhledem na moře. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, což dále zvyšuje komfort a soukromí. Zvláštním rysem této nemovitosti je upravená zahrada se soukromým bazénem o rozloze přibližně 15 m² a sluneční plochou, ideální pro odpočinek během teplejších měsíců. Budova se vyznačuje špičkovou výstavbou a pečlivě vybraným vybavením. V celém apartmáne je instalováno podlahové vytápění, přičemž každá místnost má samostatnou nástěnnou klimatizační jednotku Mitsubishi pro vytápění i chlazení. Vysoce kvalitní hliníkové okenní prvky s velkými posuvnými a výklopnými stěnami poskytují dostatek přirozeného světla a vynikající propojení interiéru s exteriérem. Vstupní dveře jsou od renomovaného italského výrobce Dierre, zatímco vnitřní dveře jsou vyrobeny z masivního ořechového dřeva. Podlahy jsou pokryty prvotřídními porcelánovými keramickými dlaždicemi a zapuštěné stropy s elegantním osvětlením dále podtrhují moderní interiérový design. Koupelny jsou dokončeny kombinací dřeva a vysoce kvalitní keramiky. Větraná fasáda z římského travertinu dává celé budově sofistikovaný a nadčasový vzhled. Díky prestižní lokalitě, blízkosti k moři, soukromému bazénu, luxusnímu vybavení a kvalitnímu provedení představuje tato nemovitost vynikající volbu pro celoroční bydlení, soukromý rekreační dům nebo investici s vynikajícím turistickým nájemním potenciálem. Pro více informací a prohlídku nás prosím kontaktujte s důvěrou Andrea Brigović Licencovaný makléř GSM +385 99 2524 756 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 973 €/m²
Medián podobných nabídek 4 877 €/m²
Rozdíl proti mediánu +22,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 68.

Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 150 €/m²–6 134 €/m² Porovnáno s 31 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 353 €–494 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
675 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Malinska-dubašnica
Okres
Malinska
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51511
Obytná plocha
113 m²
Velikost pozemku
126 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Toalety
1
Vzdálenost od moře
80 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2022
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
358553

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 5 973 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 113 m² · Velikost pozemku: 126 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 80 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje