Appartement Malinska-dubašnica

À vendre · Malinska · Primorsko-goranska

4 Chambres 113 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 675 000 € 5 973 €/m²

Description du bien

Malinska | Immeuble neuf de luxe avec piscine
MALINSKA – APPARTEMENT DE LUXE AVEC PISCINE PRIVÉE, À 80 M DE LA MER Un appartement moderne et luxueusement équipé est proposé, situé au rez-de-chaussée d’une villa exclusive ne comportant que trois unités résidentielles, dans un emplacement extrêmement attractif à Malinska, à seulement 80 mètres de la mer. Chaque appartement occupe un étage complet, garantissant un haut niveau d’intimité et de confort. a L’appartement a une surface nette de 120,39 m², un jardin paysager attenant de 117 m², une piscine privée avec terrasse ensoleillée, et deux places de parking privées. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, de trois chambres, de deux salles de bains, d’un WC supplémentaire, et d’une grande terrasse couverte avec vue sur la mer. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain, ce qui renforce encore le confort et l’intimité. Une caractéristique spéciale de cette propriété est le jardin paysager avec une piscine privée d’environ 15 m² et un espace de bronzage, idéal pour la détente pendant les mois plus chauds. L’immeuble se caractérise par une construction de haute qualité et des équipements soigneusement sélectionnés. Le chauffage au sol est installé dans tout l’appartement, tandis que chaque pièce possède une unité de climatisation murale Mitsubishi séparée pour le chauffage et le refroidissement. Des menuiseries ALU de haute qualité avec de grandes parois coulissantes offrent une abondante lumière naturelle et une excellente connexion entre l’intérieur et l’extérieur. La porte d’entrée provient du célèbre fabricant italien Dierre, tandis que les portes intérieures sont en noyer massif. Les sols sont recouverts de carreaux céramiques en porcelaine de première classe, et les plafonds encastrés avec un éclairage élégant soulignent davantage le design intérieur moderne. Les salles de bains sont finies avec une combinaison de bois et de céramiques de haute qualité. Une façade ventilée en travertin romain donne à l’ensemble du bâtiment une apparence sophistiquée et intemporelle. Grâce à son emplacement prestigieux, sa proximité de la mer, sa piscine privée, ses équipements de luxe et sa réalisation de qualité, cette propriété représente un excellent choix pour une résidence toute l’année, une maison de vacances privée, ou un investissement avec un excellent potentiel de location touristique. Pour plus d’informations et une visite, veuillez nous contacter en toute confiance Andrea Brigović Agent agréé GSM +385 99 2524 756 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 973 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 847 €/m²
Écart par rapport à la médiane +23,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 150 €/m²–6 014 €/m² Comparé à 31 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 353 €–494 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
675 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska-dubašnica
District
Malinska
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51511
Surface habitable
113 m²
Superficie du terrain
126 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
1
Distance de la mer
80 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2022
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
358553

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 675 000 € · Prix au m²: 5 973 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 113 m² · Superficie du terrain: 126 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 80 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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