Appartement Malinska-dubašnica

À vendre · Malinska · Primorsko-goranska

4 Chambres 113 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 650 000 € 5 752 €/m²

Description du bien

Malinska appartement avec piscine
Il ne reste plus qu'un seul appartement de luxe avec piscine privée – à 80 m de la mer Dernière opportunité d'acheter un appartement au rez-de-chaussée exclusif dans une villa moderne comprenant trois unités résidentielles au total, située à seulement 80 mètres de la mer et de la plage de Čuklićevo. La villa est conçue de manière à ce que chaque étage constitue une unité résidentielle distincte, offrant une intimité maximale et la sensation de vivre dans sa propre maison. L'appartement au rez-de-chaussée restant se caractérise par un agencement fonctionnel comprenant trois spacieuses chambres, trois salles de bains élégamment aménagées et une terrasse couverte de 26 m², idéale pour se détendre et se réunir en plein air. Un atout particulier de ce bien est le jardin privé avec piscine, qui offre aux futurs propriétaires une intimité totale et un mode de vie méditerranéen unique. Qualité de construction supérieure Le bâtiment est construit avec une structure en béton armé, assurant une stabilité exceptionnelle, une durabilité à long terme et une grande résistance aux séismes. Lors de la construction, seuls des matériaux et équipements de qualité provenant de fabricants renommés ont été utilisés. Équipement chauffage par le sol dans toutes les pièces système de chauffage et climatisation Mitsubishi avec unités intérieures de type parapet menuiserie en aluminium avec de grandes parois coulissantes à levage carreaux céramiques en porcelaine de haute qualité plafonds suspendus avec éclairage LED intégré porte d'entrée anti-effraction Dierre portes intérieures en bois de noyer du fabricant Dierre porte d'entrée de l'immeuble Inotherm salles de bains modernes aménagées avec une combinaison de céramique et de bois naturel façade ventilée revêtue de pierre naturelle Travertin Points forts il ne reste plus qu'un seul appartement à la vente à seulement 80 m de la mer et de la plage piscine privée et jardin aménagé trois chambres trois salles de bains terrasse de 26 m² qualité supérieure de construction et d'équipement idéal pour une résidence de luxe ou comme investissement pour la location touristique La combinaison d'une construction de haute qualité, d'équipements luxueux et d'un emplacement prestigieux fait de ce bien une opportunité unique sur le marché. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 752 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 230 €/m²
Écart par rapport à la médiane +10,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 63.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 174 €/m²–6 505 €/m² Comparé à 34 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 353 €–494 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
650 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska-dubašnica
District
Malinska
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51511
Surface habitable
113 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Distance de la mer
150 m
Distance du centre
800 m
Classe énergétique
A
Année de construction
2022
Piscine
Oui
ID de l’annonce
365731

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 5 752 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 113 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 150 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. jo-da nekretnine d.o.o. – 650 000 €; Atlas Real Estate – 675 000 €.

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Position: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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