Apartment Malinska-dubašnica

Zu verkaufen · Malinska · Primorsko-goranska

4 Zimmer 113 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 650 000 € 5 752 €/m²

Objektbeschreibung

Malinska Wohnung mit Pool
Nur noch eine Luxuswohnung mit privatem Pool – 80 m vom Meer entfernt Letzte Gelegenheit zum Kauf einer exklusiven Erdgeschosswohnung in einer modernen Villa mit insgesamt drei Wohneinheiten, nur 80 Meter vom Meer und dem Strand Čuklićevo entfernt. Die Villa ist so konzipiert, dass jede Etage eine separate Wohneinheit bildet, die maximale Privatsphäre und das Gefühl eines eigenen Hauses bietet. Die verbleibende Erdgeschosswohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss mit drei geräumigen Schlafzimmern, drei elegant ausgestatteten Badezimmern und einer überdachten Terrasse von 26 m², ideal zum Entspannen und für geselliges Beisammensein im Freien. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist das private Grundstück mit eigenem Pool, das den zukünftigen Eigentümern völlige Privatsphäre und einen einzigartigen mediterranen Lebensstil bietet. Hochwertige Bauqualität Das Objekt wurde mit einer Stahlbetonkonstruktion gebaut, die außergewöhnliche Stabilität, Langlebigkeit und hohe Erdbebenresistenz gewährleistet. Während des Baus wurden ausschließlich hochwertige Materialien und Ausstattungen renommierter Hersteller verwendet. Ausstattung Fußbodenheizung in allen Räumen Mitsubishi Heiz- und Kühlsystem mit Fensterbank-Inneneinheiten Aluminiumfenster mit großen Schiebefenstern Hochwertige porzellanierte Keramikfliesen Abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung Einbruchhemmende Eingangstür von Dierre Innen­türen aus Walnussholz von Dierre Eingangstür des Gebäudes Inotherm Modern ausgestattete Badezimmer in Kombination aus Keramik und Naturholz Belüftete Fassade verkleidet mit Naturstein Travertin Hervorstechende Vorteile Zum Verkauf steht nur noch eine Wohnung Nur 80 m vom Meer und Strand entfernt Privater Pool und gepflegtes Grundstück Drei Schlafzimmer Drei Badezimmer Terrasse von 26 m² Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität Ideal für luxuriöses Wohnen oder als Investition für touristische Vermietung Die Kombination aus hochwertigem Bau, luxuriöser Ausstattung und prestigeträchtiger Lage macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Markt. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 752 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 230 €/m²
Abweichung vom Median +10,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 63.

Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 174 €/m²–6 505 €/m² Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 353 €–494 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
650 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska-dubašnica
Bezirk
Malinska
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51511
Wohnfläche
113 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Entfernung zum Meer
150 m
Entfernung zum Zentrum
800 m
Energieklasse
A
Baujahr
2022
Pool
Ja
Anzeigen-ID
365731

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 5 752 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 113 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 150 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. jo-da nekretnine d.o.o. – 650 000 €; Atlas Real Estate – 675 000 €.

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Ort: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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