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Malinska | Luxuriöser Neubau mit Swimmingpool
MALINSKA LUXURY WOHNUNG MIT PRIVAtem POOL, 80 M VOM MEER
Im Angebot ist eine moderne und luxuriös ausgestattete Wohnung im Erdgeschoss einer exklusiven Villa mit nur drei Wohneinheiten, in einer äußerst attraktiven Lage in Malinska, nur 80 Meter vom Meer entfernt.
Jede Wohnung nimmt die gesamte Etage ein und bietet so ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort.
der Universität
Die Wohnung hat eine Nettofläche von 120,39 m2, einen gepflegten Garten von 117 m2, einen privaten Pool mit Sonnenterrasse und zwei eigene Parkplätze.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer zusätzlichen Toilette und einer großen überdachten Terrasse mit Meerblick.
Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer, das den Komfort und die Privatsphäre weiter erhöht.
Der besondere Wert dieses Anwesens ist ein gepflegter Garten mit einem privaten Pool von ca. 15 m2 und einem Sonnenbereich, ideal zum Entspannen in den wärmeren Monaten.
Das Objekt zeichnet sich durch hervorragende Bauqualität und sorgfältig ausgewählte Ausstattung aus.
Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, wobei jeder Raum über eine separate Mitsubishi-Brüstungs-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen verfügt.
Hochwertige ALU Tischlerei mit großen Hebe- und Schiebewänden, die viel natürliches Licht und eine ausgezeichnete Verbindung des Innenraums mit dem Außenraum ermöglichen, ist eingebaut.
Die Eingangstüren sind vom renommierten italienischen Hersteller Dierre, während die Innentüren aus massivem Walnussholz bestehen.
Die Böden sind mit erstklassigen Feinsteinzeugfliesen ausgekleidet, und die abgehängten Decken mit eleganter Beleuchtung unterstreichen das moderne Innendesign.
Die Badezimmer sind mit einer Kombination aus Holz und hochwertiger Keramik dekoriert.
Einen besonderen architektonischen Eindruck verleiht dem gesamten Gebäude eine belüftete Fassade aus römischem Travertin, die dem Gebäude ein anspruchsvolles und zeitloses Aussehen verleiht.
Dank seiner prestigeträchtigen Lage, nahe am Meer, privatem Pool, luxuriöser Ausstattung und Leistungsqualität ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für ganzjährige Wohnungen, einen eigenen Urlaub oder eine Investition mit ausgezeichnetem touristischen Mietpotenzial.
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Andrea Brigović
Lizenzierte Agentin
Tel: +385 99 2524 756
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 675 000 € · Preis pro m²: 5 973 €/m²
Wohnfläche: 113 m² · Grundstück: 126 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 80 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.
Einwohnerzahl: 816
Quelle: Wikipedia